+ 35 meer
+ 34 meer

Utrecht Jule Stynestraat 68

550.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 550.000
  • Type woning 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2005
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning is helemaal compleet en klaar om in te trekken!

Deze moderne woning is gelegen in een ruim opgezette wijk, met een mediterrane insteek. De kleurrijke huizen, omringd door water en een uniek opgezette binnentuin; een ontmoetingsplek voor jong en oud met speeltoestellen, rozentuin, waterspeelplaats, amfitheater et cetera. Met alle voorzieningen in de buurt, de kindvriendelijk opzet en prettige leefomgeving is de wijk Ideaal voor jonge gezinnen. De woning is voorzien van alle gemakken voor een modern gezin, heeft energielabel A en voorziet zichzelf van energie door zonnepanelen; minimaal energieverbruik en maximaal comfort! De heerlijke voor-, zij- en achtertuin zijn met veel zorg aangelegd. De rijkbloeiende beplanting maakt de mediterrane sfeer helemaal compleet!

De woning voldoet aan alle isolatienormen, is voorzien van design gietvloeren, vloerverwarming op de begane grond, verlaagd plafond met inbouw spots en natuurstenen vensterbanken. De prachtige tuin is met veel zorg aangelegd, een paradijs voor rozenliefhebbers. Er is ruimte voor twee parkeerplaatsen op eigen terrein, maar er is ook voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

In de directe omgeving zijn alle faciliteiten voor handen en en heerlijk om in je vrije tijd op uit te trekken. Winkelcentrum Terwijde, The Wall en het Leidsche Rijn centrum liggen om de hoek, evenals diverse scholen, kinderopvang, Waterwin- en Maximapark, de Haarrijnse plas en diverse sportvoorzieningen. De bruisende binnenstad van Utrecht is op een half uur fietsafstand of maar 5 minuten met de trein vanaf station Utrecht Leidsche Rijn. De nabijgelegen uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 maakt de bereikbaarheid uitstekend!

Begane grond:
In de ruime entreehal vindt u de meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en spiegelwand. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de zeer ruime doorzon woonkamer voorzien van een open design keuken. Haal de bloemen in huis! De grote, tot aan de grond aangebrachte raampartijen voor- en achter kijken uit naar de rijk bloeiende rozentuin aan beide zijden. De open designkeuken met kookeiland, is in opdracht gemaakt van HPL, geeft de woning een extra ruime uitstraling en heeft een levenslange duurzaamheid. U vindt hier hoogwaardige Siemens en ATAG inbouwapparatuur, zoals een extra brede Inductie kookplaat, professionele in het plafond ingebouwde RVS afzuigkap, Quooker, combi-magnetron, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en overvloed aan kastruimte.

1e verdieping:
De eerste verdieping met ruime overloop biedt plaats aan de badkamer en twee ruime slaapkamers met voldoende ruimte voor realisatie van een derde slaapkamer. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen. De overloop en de slaapkamer aan de voorzijde beiden toegang tot een ruim balkon. De ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wederom in opdracht gemaakte HPL wastafel met twee keramische Alape waskommen en zwevend toilet.

2e verdieping:
De zolderetage is een prachtige, open ruime met tot de in de nok opengewerkte, hoge plafonds. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot realisatie van twee extra slaapkamers en een wasruimte. Aan de achterzijde een is een split level schuin dak met ramen en een grote raampartij aan de voorzijde. Momenteel vindt u hier een wastafel met spoelbak en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Deze ruimte beschikt over een zeer royale inbouw kastenwand en een losstaande scheidingswand van kasten.

Buiten:
De woning heeft een achtertuin op het Noord-westen met twee terrassen. Er is altijd zon op een van de twee terrassen, maar ook voldoende schaduw tijdens de heetste zonuren. In de zomer heeft u in de hele tuin ochtend- en avondzon voor een heerlijk ontbijt of bbq in de tuin! De zij- en voortuin tuin heeft een stenen berging voorzien van electra, een carport en verhoogd zonneterras. Aan alle zijden is een prachtige rozentuin aangelegd die jaarlijks wordt bewonderd door voorbijgangers om zijn rijkdom aan kleur- en bloemenpracht.

De bijzonderheden van deze woning:
- Mogelijkheid tot realisatie tot wel 3 extra kamers!
- Gasvrij en geheel zelfvoorzienend van energie door zonnepanelen.
- Volledig geïsoleerd met Energielabel A.
- De woning is gebouwd op Eiland 6. Bij het ontwerpen van dit eiland stonden de tuinen centraal. De tuinen met verschillende thema’s vormen het hart van de wijk. Middels een mandeligheid word je voor 1/54e deel eigenaar van de binnentuin. De maandelijkse kosten die aan de VvE worden betaald voor het onderhoud bedragen € 17,50.
- Design keuken en badkamer meubilair zij in opdracht gemaakt van hoogwaardig HPL voor levenslange duurzaamheid!
- Buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
- Elektra: moderne groepenkast met voldoende groepen en extra loze leidingen.
- Eventueel geheel met meubilair over ter overname.
- Oplevering na midden Oktober 2019.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          toilet,
          douche,
          dubbele wastafel
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 605 m2
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Buitenruimtes 18
  • Perceel oppervlakte 270 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2005
  • Periode 2001-
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2029-03-20

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming stadsverwarming,
      vloerverwarming gedeeltelijk

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    tv kabel,
    alarminstallatie

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin,
      zijtuin,
      zonneterras
  • Kwaliteit fraai aangelegd
  • TotaleOppervlakte 304

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noordoost
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 600
    • Breedte 1000
    • Oppervlakte 60

Garage

  • Soorten
    • Soort carport

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!