+ 23 meer
+ 22 meer

Groningen Bunnemaheerd 45

179.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 179.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1981
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Gerenoveerde instapklare eengezinswoning, zeer gunstig gelegen in de groene wijk Beijum.

Deze instapklare woning is in 2017 gerenoveerd en beschikt over een nieuwe (woon)keuken, gerenoveerde badkamer, vier slaapkamers, een tuin en balkon op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de gehele woning zijn nieuwe vloeren gelegd en er is een nieuwe stoppenkast geïnstalleerd.

INDELING
Middels de voordeur komt men in de hal. Via de hal is er toegang tot de stenen berging (ca. 7 m2) en de (woon)keuken (ca. 40 m2). De ruime keuken is geplaatst in 2017, is voorzien van een massief eikenhouten werkblad, bevat veel opbergruimte en heeft alle hedendaagse inbouwapparatuur (koel/vries combinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en magnetron). De ruime woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en biedt dankzij zijn ruimte veel mogelijkheden met betrekking tot de inrichting. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast. Via de tuindeur kan er toegang verkregen worden tot het terras in de tuin welke gelegen is op het zuiden. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer.

Via de (woon)keuken komt men in de tweede hal welke toegang biedt tot een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich grenzend aan de overloop: de badkamer; drie slaapkamers; een berging en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer (ca. 4,6 m2) is in 2017 gerenoveerd en beschikt over een tweede toilet, wastafel met spiegelkast en een ruime douchecabine met thermostaatkraan en regendouche. Het Velux dakraam in de badkamer biedt veel lichtinval en maakt het makkelijk de ruimte te ventileren. In de drie slaapkamers van ca. 11,9 m2; 9,4 m2 en 5,3 m2 liggen massief eikenhouten vloeren.

Via de vaste trap verkrijgt men toegang tot de tweede verdieping waar zich een overloop met de C.V. ketel en een witgoedaansluiting bevindt. Via deze overloop is tevens de vierde slaapkamer van ca. 13,8 m2 te bereiken. De overloop en vierde slaapkamer zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De slaapkamer heeft een groot raam en een deur welke toegang verleend tot het balkon van ca. 7,5 m2.

LIGGING
De woning ligt in een rustige groene buurt met weinig verkeer en een nieuwe speeltuin (2018). Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van verscheidene voorzieningen. Op drie minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met goede verbinding naar het centrum van Groningen. Naast de bushalte bevindt zich het winkelcentrum Beijum met onder andere een Albert Heijn, Lidel, Primera, Gall &Gall, Etos en een dierenwinkel. Daarnaast zijn er meerdere kapperszaken aanwezig, een bakker, een slager en een pizzeria. Op het plein van het winkelcentrum is er elke donderdagochtend een markt. Tevens bevinden zich in de buurt ook andere voorzieningen zoals een kinderopvang, basisschool, tandarts, dierenarts en tankstation. Mooie wandelingen kunnen gemaakt worden in het Beijumerbos op bijvoorbeeld het Natuurbeleefpad van Natuurmonumenten. Ring Groningen ligt op twee autominuten en het centrum van Groningen ligt op 15 fietsminuten.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe keuken (2017)
- Massief eikenhouten vloeren
- Gerenoveerde badkamer (2017)
- Nieuwe groepenkast (2017)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Tuin en balkon op het zuiden
- Vier slaapkamers
- Stenen berging toegankelijk van zowel binnen als buiten
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 300 m2
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Overige ppervlakte 7 m2
  • Buitenruimtes 7
  • Perceel oppervlakte 138 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1981
  • Periode 1981-1990
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering redelijk tot goed

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen spouw,
      geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid gestoffeerd
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie
  • Dak
    • Type samengesteld dak
    • Materialen
      • Materiaal pannen,
        bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2026-12-01

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    dakraam,
    tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit fraai aangelegd
  • TotaleOppervlakte 42

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuid
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 865
    • Breedte 830
    • Oppervlakte 42

Garage

  • Soorten
    • Soort parkeerplaats,
      geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!