+ 30 meer
+ 29 meer

Zoetermeer Ligusterpark 20

269.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 269.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1981
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

In de groene wijk Seghwaert (aan een rustige straat gelegen met vrij uitzicht) split-level eengezinswoning op korte afstand van het Segwaertpark, winkelcentra Seghwaert en Leidsewallen, beide met een halte van Randstadrail, diverse scholen en uitvalswegen.

De woning is volledig gerenoveerd en verbouwd waardoor het een instapklare, gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerde woning is. De hal, woonkamer, keuken, toilet en overloop zijn voorzien van een (gesealde) Epoxy gietvloer.

PERSONAL NOTE
Met heel veel plezier heb ik ruim 10 jaar in deze woning gewoond. Een gezellige en kindvriendelijke buurt met goede parkeergelegenheid. Rustige ligging met vrij uitzicht aan zowel voor- en achterzijde. Het Segwaertpark ligt slechts op een straat verwijderd maar in de buurt zijn ook heel veel speelweides en andere voorzieningen.De wijk ligt centraal ten opzichte van het centrum, de Noord-AA, de Dorpsstraat. Daarnaast zijn in de wijk nog 2 winkelcentra met alle voorzieningen die je nodig hebt inclusief 2 haltes van de Randstadrail.

De woning biedt door middel van de wasruimte en de berging onder de keuken ontzettend veel opbergmogelijkheden waardoor de zolder echt als slaapkamer kan worden gebruikt. Op de bovenste verdieping zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 grote werkruimte voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. De rolluiken zijn niet alleen ideaal als je meerdere dagen per jaar afwezig bent, maar zijn tevens uitstekend als zonwering, daarnaast hebben de ramen een speciale folie-laag waardoor het huis heerlijk koel blijft in de zomer en behaaglijk warm in de winter.
Door de speelse indeling van de woning, de ruime kamers, zeer veel bergruimte en een heerlijke grote woonkeuken, heeft de woning mij altijd een rijk gevoel gegeven!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, v.v. bedieningspaneel van het alarm, kapstok en bankje en sleutelkastje.
Fraaie tussendeur met facetglas tussen de hal en de ruime woonkamer met open haard en voorzetschouw.
Tevens zit hier de toegang tot de bergingsruimte onder de keuken v.v. laminaatvloer, die uitstekend geschikt is voor het (droog) opslaan van spullen/ gereedschappen of als speelruimte voor de kinderen.

1e niveau:
De ruime en moderne woonkeuken (in 2019 grootste deel vervangen) is hoger gelegen dan de woonkamer v.v. zeer veel werkblad. De keuken is een hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi oven/magnetron, oven en Side-by-Side koelkast. In de keuken is tevens een eettafel geplaatst voor 4 personen, ideaal voor het ontbijt of een andere sociaal moment of om huiswerk maken door de kinderen tijdens het koken.

De keuken geeft toegang tot het hoge terras van de achtertuin die is voorzien van een bistro-set voor een koffie/thee moment in de ochtendzon. Door middel van een betegelde trap gaat de tuin naar een lager niveau. Dit gedeelte van de tuin heeft een muur aan de rechterzijde omdat de tuin grenst aan de lager gelegen garages en parkeerplaatsen (geen onderdeel van de woning), tevens is er een vrij uitzicht over de overkapping die over de garages is geplaatst.

In het achterste deel van tuin is een houten berging geplaatst. Het pad achter de berging behoort tot de eigen grond van het perceel en heeft daarom ook een achterom. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk.

Op het niveau van de keuken is de toiletruimte met toilet en fonteintje.

2e niveau:

Badkamer:
Niet al te grote badkamer v.v. nieuwe douchecabine, inbouwtoilet en inbouwspots (2019) en tevens een badkamermeubel met spiegel en verlichting. De vloertegels zijn ook in 2019 vervangen.
De badkamer zou op eenvoudige wijze vergroot kunnen worden door een deel van de slaapkamer erbij te trekken.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer gelegen op de voorzijde met hoog plafond aan de achterzijde. Deze kamer is v.v. laminaatvloer en heeft tevens een rolluik.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen op de voorzijde met zeer hoog plafond aan de achterzijde. Via de voorkant toegang tot het balkonnetje aan de voorzijde. Deze kamer is v.v. laminaatvloer en heeft tevens een rolluik.

Wasruimte:
Zeer ruime wasruimte met voldoende ruimte voor zowel wasmachine als wasdroger. Wasruimte heeft tevens een afvoer in de vloer en is voorzien van diverse planken voor het vouwen van de was maar ook zeer veel opbergruimte biedt.

3e niveau:

Zeer ruime slaapkamer v.v. roomdivider die de ruimtes verdeeld in 2 ruimtes en daardoor zeer gemakkelijk kan worden veranderd in 1 grote ruimte die niet alleen geschikt is als slaapkamer, maar ook uitstekend als werkruimte, kantoor of atelier gebruikt kan worden. Deze ruimte is v.v. een wastafelmeubel (warm/koud water) en vinylvloer.

Zolder:

De zolder is volledig afgewerkt en v.v. een dakraam en vinylvloer. Opstelplaats CV-ketel (HR Kombi/2014/huur) achter de schuifdeuren.


DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Netjes en licht afgewerkt
- De gehele woning voorzien van vloerverwarming (volledig doorgespoeld najaar 2018)
- Voorzijde woning volledig voorzien van rolluiken
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
- De ramen zijn voorzien van folie, waardoor het huis heerlijk koel blijft in de zomer en behaaglijk warm in de winter
- Dakbedekking is in 2018 volledig vervangen (10 jaar garantie)
- Buitenzijde van de woning wordt professioneel geschilderd in juni 2019
- Stadshart, twee winkelcentra, diverse scholen en overige voorzieningen liggen in de nabije omgeving
- 4 Slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk)
- Fijn speelveld aan de achterzijde
- Volledig opgeknapte, instapklare en fijne eengezinswoning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 1
    • Etage 2
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
    • Etage 3
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
  • Zolder
    • Etage 4
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 400 m2
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Buitenruimtes 2
  • Perceel oppervlakte 123 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1981
  • Periode 1981-1990
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid gedeeltelijk gestoffeerd
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2028-06-01

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    dakraam,
    rolluiken,
    alarminstallatie,
    rookkanaal

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noordoost
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 800
    • Breedte 350
    • Oppervlakte 28

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!