+ 27 meer
+ 26 meer

Purmerend Merwedestraat 3

250.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 250.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1960
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Zeer nette en instapklare woning met zonnige tuin (westen). De gehele woning is voorzien van strak stukwerk waarbij de grote ramen er voor zorgen dat er altijd daglicht is. De buitenkant van de woning is in 2019 geverfd, en ook aan de binnenkant kan de woning jaren vooruit. Zo is de elektrische bedrading vrijwel geheel vervangen, is er een nieuwe cv-ketel (2019) geplaatst, een nieuwe watermeter, en zijn alle ramen voorzien van nieuwe raamuitzetters en sluitingsmateriaal (AXA). De stopcontacten en lichtschakelaars zijn verlaagd waardoor deze goed bereikbaar zijn en niet onnodig in het zicht zitten.

Begane grond en tuin
In de gang treft u de toilet en meterkast aan, alsmede een (ingebouwde) bergkast. De lichte woonkamer is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. De keuken heeft een zwart granieten werkblad, en is voorzien van alle gewenste apparatuur; een koelkast met vriezer, afwasmachine, magnetron, oven, 5-pits kookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van Bosch. In de aanbouw van de keuken treft u de cv-ketel, kunt u de wasmachine en droogtrommel kwijt, en is er tevens opbergruimte voor jassen en schoenen. Doordat alles achter louvredeuren zit is alles netjes weggewerkt.

Vanuit de aanbouw bereikt u de tuin. Deze ligt op het westen en is daarmee een garantie voor vele zonuren (en voor tegels zonder aanslag). In het schuurtje kunt u fietsen en andere spullen opbergen. Middels een poort bereikt u het achterpad.

1e verdieping
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers aan, alsmede een toilet en badkamer. Doordat de toilet in een aparte ruimte zit is deze altijd bereikbaar, ook als er bijvoorbeeld iemand aan het douchen is. Door de grote ramen zijn alle slaapkamers mooi helder en licht. Middels een vaste trap kunt u naar de tweede verdieping.

2e verdieping
In het voorste gedeelte van de 2e verdieping treft u kastruimte waar u spullen kunt opbergen. Het achterste gedeelte is voorzien van een dakkapel en vormt hiermee de 4e slaapkamer. Achter de louvredeurtjes bij het dakraam treft u nog meer bergruimte aan.

Woonoppervlakte
Op basis van de NEN 2580 normering bedraagt de officiële woonoppervlakte 76 m². Omdat de kamer op de 2e verdieping een hoogte heeft van (ongeveer) 1,90 meter, valt deze ruimte officieel onder de noemer overige inpandige ruimte. Wanneer de kamer (14 m²) op de 2e verdieping wordt meegerekend, bedraagt de totale woonoppervlakte 90 m².

Ligging
De woning heeft een gunstige en centrale ligging. Op korte afstand zijn vele supermarkten te vinden (AH, PLUS, Deen, Lidl, Aldi, Vomar) alsmede een tweetal winkelcentra (Wormerplein en Makado). Ook het charmante centrum (met vele restaurants, winkels, bioscoop, poppodium, etc.) van Purmerend is op korte afstand, evenals de bushalte en het treinstation (Station Overwhere).

In het kort:

- nieuwe cv-ketel (2019)
- buitenkant in 2019 geverfd
- vrijwel geheel nieuwe elektrische bedrading
- keuken met granieten blad en Bosch inbouwapparatuur (afwasmachine, koelkast, oven, magnetron en 5-pits gaskookplaat)
- alle ramen voorzien van nieuwe raamuitzetters en sluitingsmateriaal (AXA)
- 2 toiletten; op de begane grond en eerste verdieping
- verlaagde stopcontacten en lichtschakelaars
- gehele woning is voorzien van strak stukwerk; nergens behang
- de officiële woonoppervlakte bedraagt 76 m², met de kamer op de 2e verdieping meegerekend bedraagt de totale woonoppervlakte 90 m²

Oplevering in overleg (kan snel, hoeft niet)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 310 m2
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Overige ppervlakte 14 m2
  • Perceel oppervlakte 121 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1960
  • Periode 1960-1970
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas
  • Dak
    • Type dwarskap
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    dakraam,
    tv kabel,
    rookkanaal

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin,
      zonneterras
  • Kwaliteit normaal

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie west
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 820
    • Breedte 550
    • Oppervlakte 45

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!