Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 24 meer
+ 23 meer

Maasdijk De Ruyterstraat 65

350.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 350.000
  • Type woning Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1967
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

In 2021 volledig gemoderniseerde hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, nieuw sanitair, nieuw CV - en elektranetwerk, vaste trap naar de zolderverdieping met nieuw gerealiseerde dakopbouw en nette achtertuin op de zon met berging en achterom.

Indeling

Begane grond:
In de hal vindt u de volledig vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de trapopgang en het luxe, zwevend toilet. De begane grond is geheel voorzien van een nieuwe betonvloer met keramisch visgraat parket en vloerverwarming, welke vanuit de trapkast wordt aangestuurd.
De fraaie, industriële binnendeur geeft toegang tot de heerlijk lichte woonkamer, afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en keramisch visgraat parket in een lichte kleurstelling. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het raam in de zijgevel oogt de kamer lekker ruim en licht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en zijn alle voorbereidingen getroffen om een keuken naar eigen smaak en wens in te bouwen. De uitbouw biedt toegang tot de zonnige achtertuin, berging en achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De overloop is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en vers gestucte wanden en plafonds.
De moderne luxe badkamer (2021) is voorzien van inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Door de nieuwe, geïsoleerde dakopbouw over de volledige breedte van het huis (2021) is een heerlijk ruime, lichte kamer gerealiseerd, welke dienst kan doen als atelier, loungeruimte, werkkamer of heerlijke XL-slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder is voorzien van een nieuwe HR-combiketel (2021) en wasmachine- en drogeraansluitingen.

Buiten:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een ruime stenen berging (7 m2) en ook te bereiken via een achterom.

Bijzonderheden
- Luxe, courante en volledig gemoderniseerde hoekwoning
- Voorzien van dubbel glas, voor een groot deel geplaatst in 2021
- Gunstig gelegen nabij winkels, scholen en sportvelden, aan een rustige straat
- Remeha CV-ketel uit 2021
- Volledig binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- 132 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 104 m2
- Inhoud 355 m3
- Geïsoleerde dakopbouw
- Oplevering: in overleg, kan snel!

Kortom: een volledig gemoderniseerde woning, waarbij u zelf de ‘finishing touch’ kunt geven door het plaatsen van een keuken naar geheel eigen smaak en grootte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel,
          wastafelmeubel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte stookruimte,
        overloop,
        wasruimte

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in centrum,
      in woonwijk,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 355 m2
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceel oppervlakte 132 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1967
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse D
  • Einddatum 2030-12-31

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit normaal
  • TotaleOppervlakte 60

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuid
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1000
    • Breedte 600
    • Oppervlakte 60

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!