Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 40 meer
+ 39 meer

Edam Nieuwehaven 40

335.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 335.000
  • Type woning Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1914
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Wanneer je langs Nieuwehaven 40 t/m 42 in Edam wandelt weten velen dat architect Nieuwenkamp op deze plek vaak is geweest.

Nieuwehaven 40 is nu te koop en in de woonkamer ligt een mooi boek over Edam en de heer Nieuwenkamp op de nieuwe bewoners te wachten.

De woning is de afgelopen jaren verbeterd door de trap die in de woonkamer stond, te vernieuwen en naar de gang te verplaatsen, zodat er meer ruimte is gecreëerd in de woonkamer plus een extra kast onder de trap.
Op de eerste verdieping zijn aan de voor- en zijkant drie ramen vernieuwd en voorzien van dubbel glas.
De binnenplaats is opnieuw betegeld met geeltjes, evenals de eigen steeg aan de rechterzijde van de woning.

De woning bevindt zich op loopafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, supermarkt, het historisch centrum en het schitterende Markermeer.
De reisafstand naar Amsterdam, Hoorn of Purmerend bedraagt met openbaar vervoer ongeveer 25 minuten.
Voor de woning kan je eigen boot(je)worden aangelegd en je kan een picknicktafel neerzetten in het gras aan het water, plaats nemen en genieten van wat er geserveerd wordt.

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en aan de rechterzijde toegang tot woonkamer.
Aan de voorzijde eethoek met vrij uitzicht over het water, achterzijde zithoek.
De woning beschikt over een rookkanaal, hier kan een openhaard of potkachel geplaatst worden.
Rechts achterin is de keuken voorzien van: ingebouwde koelkast en aparte ingebouwde vrieskast, dubbele spoelbak en combi magnetron. Koken op inductie met daarboven een afzuigkap.
Geheel achterin is het toilet en de cv- ketel.
Links achterin de keuken is de toegang tot de binnenplaats, fraai betegeld met geeltjes, tevens toegang tot een schuurtje, welke in verbinding staat met de steeg, die eigendom is van nr. 40.

Eerste verdieping
De 1e verdieping wordt bereikt via de nieuw geplaatste trap en gaat naar twee slaapkamers en de badkamer plus toilet.
De grootste slaapkamer is aan de voorzijde en is voorzien van een kleine vliering, de tweede slaapkamer en badkamer met toilet zijn aan de achterzijde.
Zowel aan de voor- en achterzijde van de eerste verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst en deze zijn in 2018 door een schildersbedrijf mooi in de verf gezet.

Kadastrale gegevens
Gemeente Edam- sectie A, nummer 3310
Oppervlakte 85 m2
Volle eigendom

Bijzonderheden:
* Gemeentelijk monument
* Bouwjaar 1914
* Verwarming middels cv bouwjaar 2006 ( eigendom )
* Electra- en gasmeter zijn 2 jaar geleden door Liander vernieuwd
* Originele waterput op binnenplaats
* Recht van overpad voor bewoners nr. 41
* Via eigen steeg komt men in een overdekte ruimte ( stalling/opslag ) die toegang verleent naar de binnenplaats
* Internet en tv aansluiting
* Energielabel G
* Beschikbaar, oplevering in overleg (kan op korte termijn)
* Top locatie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          half open keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        stookruimte,
        berging,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening zitbad,
          toilet,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in centrum,
      aan vaarwater
  • Inhoud 281 m2
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceel oppervlakte 85 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1914
    • Omschrijving 3 woningen vormen een eenheid
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering redelijk tot goed
  • Buiten
    • Waardering redelijk tot goed

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid monumentaal pand,
      beschermd stads- of dorpsgezicht
  • Isolatievormen
    • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse G
  • Einddatum 2029-11-05

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening tv kabel,
    rookkanaal

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit verzorgd

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noordwest
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 545
    • Breedte 230
    • Oppervlakte 13

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren,
      parkeervergunningen

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!