English Below
Zoek jij een heerlijk appartement met TWEE SLAAPKAMERS EN EEN RUIM BALKON OP HET ZUIDWESTEN in een super leuke en rustige buurt in het Centrum? Dan nodigen wij jou uit om snel te komen kijken.
Op een van de Oostelijke eilanden van Amsterdam Centrum, met een rijke maritieme historie, vind je deze fijne en opvallend lichte 3-kamer woning met balkon aan de woonkamer op het zuidwesten! De woonkamer heeft een L-vorm en een fraaie open keuken met inbouwapparatuur. De twee volwaardige slaapkamers liggen naast elkaar aan de achterzijde van het appartement en hebben een prettig vrij uitzicht. Zelfs de kleinere slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed eventueel met een kledingkast erbij.
Beneden een hele ruime berging, waar je veilig en droog je fiets binnen kan zetten en nog heel veel ruimte overhoudt. In de doodlopende straat is altijd ruim voldoende parkeergelegenheid, waardoor je de auto probleemloos voor de deur kan zetten. Er zijn geen stoplichten of drukke verkeer in omgeving te vinden. Waar vind je dit nog in Amsterdam Centrum?
De Woning heeft een afgekocht erfpacht ( eeuwigdurende erfpacht) U hoeft dus geen zorgen meer te maken om het Amsterdamse erfpachtbeleid die is voor altijd afgekocht !! Kosten afkopen indicatie 2020 bedraagt 49427Euro ( exclusief notariskosten)
Indeling:
Via het trappenhuis bereik je op de eerste verdieping de entree van het appartement.
Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Via de schuifpui loop je door naar het balkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier zomers tot in de late uurtjes goed toeven!
Aan de voorzijde via de hal kom je in de woonkamer met open keuken.
Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. Uniek is dat zelfs in de tweede slaapkamer, nu in gebruik als logeerkamer, prima een tweepersoonsbed past!
Daarnaast houd je voldoende plek over voor je garderobekast. Vanuit de hal kom je in de badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en eventueel droger. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Tot slot bevindt zich op de begane grond de riante berging.
Locatie:
Het appartement is zeer gunstig gelegen op het eiland Wittenburg, één van de Oostelijke eilanden, in Amsterdam Centrum. De bereikbaarheid ten opzichte van alles is Top! Tussen het Scheepvaartmuseum en de Czaar Peterstraat, nabij de gezelligheid van onder andere de Dappermarkt, Nieuwmarkt en Javastraat, maar ook vlakbij Artis en het Oosterpark. Hotspots zoals het Marineterrein, Hannekes Boom en Brouwerij ‘t IJ zijn op loopafstand. Evenals meerdere supermarkten en speciaalzaken.
Met de fiets in zo'n 5 minuten naar het Centraal station of de binnenstad en met de auto binnen 7 minuten op de Ring A10. Uitstekend openbaar vervoer (tram 26 en 10; bus 22 en 48). Mocht u tóch de auto nodig hebben, dan parkeert u deze probleemloos voor de deur. Parkeervergunning eventueel per direct beschikbaar 1 per huishouden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 56m2 conform NEN 2580 – Echter, het meetrapport sluit meet- en interpretatieverschillen niet uit. Afmetingen kunnen afwijken.
- Woonkamer en het balkon gelegen op het zuidwesten. Dus in de lente/zomer lekker lang in het zonnetje!
- Twee ruime slaapkamers
- Rustig, maar centraal gelegen in Amsterdam Centrum
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar. Altijd parkeerplek voor de deur!
- Erfpacht is afgekocht
- Riante berging op de begane grond
- Servicekosten bedragen per maand € 122
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere VVE Beheer
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Solide spaarsaldo voor het onderhoud.
- De gevel en het trappenhuis zijn in 2020 aangepakt en deze kosten zijn volledig uit het
spaarsaldo betaald.
English Translation
From the spacious hall you have access to all rooms. The spacious and bright L-shaped living room is located at the front. Through the sliding doors you walk on to the balcony. Thanks to its location on the southwest is the summer until the late hours good to stay!
At the front through the hall you enter the living room with open kitchen.
At the rear are the two bedrooms located. Unique is that even in the second bedroom, now used as a guest room, a double bed fits perfectly!
In addition, you have enough space left for your closet. From the hall you enter the bathroom, which has a shower and sink, the connection for the washing machine and dryer. The toilet is separate and equipped with a sink. Finally, on the first floor is the spacious storage room.
Location:
The apartment is very conveniently located on the island Wittenburg, one of the eastern islands, in Amsterdam center. The accessibility to everything is top! Between the Maritime Museum and the Czar Peter Street, near the atmosphere of the Dapper Market, Nieuwmarkt and Javastraat, but also near Artis and the Oosterpark. Hotspots such as the Marineterrein, Hannekes Boom and Brouwerij 't IJ are within walking distance. As well as several supermarkets and specialty stores.
By bike in about 5 minutes to Central Station or downtown and by car within 7 minutes on the A10. Excellent public transport (streetcar 26 and 10, bus 22 and 48). If you still need the car, then you can park it easily in front of the door. Parking permit available immediately 1 per household.
Details:
- Living area approx 56m2 according to NEN 2580 - However, the measurement report does not exclude measurement and interpretation differences. Dimensions may vary.
- Living room and balcony located on the southwest. So in the spring / summer long in the sun!
- Two spacious bedrooms
- Quiet, yet centrally located in Amsterdam Centre
- Parking permit available immediately. Always a parking spot at the door!
- Ground lease is paid
- Spacious storage room on the first floor
- Service costs are per month € 122
- Active community association which is professionally managed by Ymere VVE Beheer
- Long-term maintenance plan available. Solid savings for maintenance.
- The facade and the staircase were tackled in 2020 and these costs are fully paid from the savings.
from the savings balance.