Heerlijk 3-kamerappartement met originele details en balkon op het Zuiden, gelegen op eigen grond aan de Rustenburgerstraat in De Pijp van Amsterdam Zuid. Het appartement is in goede staat met veel originele elementen, zoals plafondornamenten en bewerkte houten kozijnen en deuren. Verder ligt er sinds 2 jaar een prachtige nieuwe houtenvloer in het appartement. Het beschikt over twee slaapkamers en een woonkamer met open keuken. Het zonnige balkon heeft bijna de hele dag zon. Hier woon je in een gezellige buurt met alles binnen handbereik, zoals leuke eet- en drinkgelegenheden, winkels, uitgaansmogelijkheden, cultuur en natuur.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met de trap naar de eerste verdieping. Entree in het appartement, binnenkomst in de hal met garderobe, intercom en vaste (ensuite) kasten. Toegang tot de open woonkeuken in het midden van het appartement. De keuken is in rechte opstelling uitgevoerd en voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en laden. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, heeft een schouw en toegang tot het balkon gelegen op het Zuiden. Het balkon heeft uitzicht op het groen van de binnentuin en is voorzien van een balkonkast met cv-ketel en wasmachine aansluiting. Via een kleine afgesloten gang is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde (op dit moment in gebruik als studeer/werkkamer), een separaat toilet met fonteintje, en de badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de voorzijde ligt nog een tweede slaapkamer, met schouw, openslaande deuren naar een frans balkon, en een soort inloopkast. In het trappenhuis bevindt zich nog een bergkast (op eigen verdieping).
Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Rustenburgerstraat, in de populaire Pijp van Amsterdam Zuid. Gesitueerd tussen de Dusartstraat en de Ferdinand Bolstraat, dichtbij de Ceintuurbaan, het Sarphatipark, de beroemde Albert Cuijpmarkt, en het stadscentrum. Hier woon je zo centraal, dat je in 10 min overal naartoe kunt fietsen. Verder is alles in de nabije omgeving voorhanden: winkels voor dagelijkse boodschappen en veel leuke restaurants en terrasjes om gezellig iets te eten of te drinken. Dit is rustige straat in een bruisends stukje stad.
Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar. Tramlijnen 3, 12, en 24 hebben een halte aan de Ceintuurbaan en tramlijn 12 heeft een halte aan de Ferdinand Bolstraat, evenals metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord-Zuidlijn (metrolijn 52). Door de centrale ligging is zowel het Amstel Station, Station Zuid als het Centraal Station gemakkelijk te bereiken. Met de auto is er via de S109 ontsluiting naar de Ring A10 en is er voor 1 euro P+R parkeergelegenheid in de RAI voor (dag) bezoekers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1904;
- 56,4 m2
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Bovenwoning op de eerste verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Balkon aan de achterzijde op het zuiden;
- Frans balkon aan de voorzijde;
- Originele elementen;
- Houten kozijnen voorzijde met dubbelglas;
- Kunststof kozijnen achterzijde met dubbelglas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type intergas HRE, bouwjaar 2013);
- Gezonde en professionele VvE, betreffende 5 appartementsrechten;
- Servicekosten bedragen momenteel 115,35 Eur per maand
- Oplevering in overleg