Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 30 meer
+ 29 meer

Amsterdam Spinozastraat 37 C

Algemene informatie

  • Vraagprijs 275.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Bovenwoning
  • Bouwjaar 1816
  • Woonoppervlakte 26 m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW
Aan de rand van de populaire Plantage buurt, in Amsterdam Centrum, is de perfecte starterswoning op de markt gekomen. Deze studio van 26 m2 met efficiënte lay-out heeft een aparte slaapkamer en hoge plafonds. De woning ligt op het zuiden, is erg licht en heeft een uniek uitzicht over het water + EIGEN GROND!!!

De woning maakt onderdeel uit van een authentiek grachtenpand (uit 1816) in de Spinozastraat, een erg rustige, doodlopende straat met verkeer alleen van bewoners. Aan het einde van de straat vind je de ingang van metrostation Weesperplein.

De woonkeuken en slaapkamer geven een mooi uitzicht over de Singel en aan de Singel bevindt zich een park waar je kunt genieten van de zon of kunt picknicken in de zomer. Daarnaast bevindt zich een speeltuintje waar kinderen buiten kunnen spelen. Het appartement bevindt zich tussen de Plantage buurt en de Weesperzijde buurt, dus alle faciliteiten zijn dichtbij. Dagelijkse boodschappen kunnen bij de Albert Heijn in de Sarphatistraat worden gedaan.
Gezellige cafés (Bakhuys Amsterdam), goede restaurants (Mama Makan), gezellige bars (Bar Lempicka) en speciaalzaken zijn binnen loopafstand, bijvoorbeeld in de Utrechtsestraat. Ook zijn er veel andere populaire plekken en culturele locaties om de hoek, zoals de Amstel, de Albert Cuypmarkt, het Carré, bioscoop Kriterion, Artis, Hortus Botanicus en de Hermitage. Je kunt makkelijk lopen naar het Amsterdam Fashion Instituut AMFI en de Hogeschool van Amsterdam HvA en De Universiteit van Amsterdam UvA is om de hoek. In de omgeving kan ook genoeg groen worden gevonden, in de vorm van bijvoorbeeld het Oosterpark en het Sarphatipark.

Indeling
Vanuit de gemeenschappelijke trap bereik je de privé ingang op de eerste verdieping. De entree geeft je toegang tot de woonruimte met een open keuken. Links naast de ingang vind je een badkamer met toilet. De badkamer heeft een wastafel, douche en toilet.

De woonruimte, aan de voorkant van het huis, is erg licht door de grote, op het Zuiden gelegen ramen. Je zult genieten van de grote hoeveelheden licht en warmte die binnenkomt op heldere winterdagen. In de zomer zit je deels in de schaduw van de oude bomen van het parkje waardoor je geen extreem warme temperaturen binnen zult hebben. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
De slaapkamer bevindt zich aan de rechterkant van de ingang en kan worden bereikt vanuit de woonkamer. Deze slaapkamer krijgt evenveel licht als de woonkamer en bevat slim ontworpen ingebouwde kastruimte, de CV en een wasmachine. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een opbergruimte waar je stofzuiger of koffers passen.
In 2009 is het hele gebouw gerenoveerd en in 2019 is het appartement geschilderd en vernieuwd met een laminaten vloer.

Toegang
De woning ligt op een perfecte locatie voor openbaar vervoer. Metro en tram (lijn 1, 7, 9 en 14) bevinden zich binnen loopafstand en via de Wibautstraat is de A10 makkelijk bereikbaar. Omdat de straat doodlopend is, is er erg weinig verkeer en ruim voldoende parkeergelegenheid met een parkeervergunning.

Oppervlakte volgens NEN 2580:
Bruikbare woonruimte 26 m2

Bijzonderheden en details:
-Studio van 26 m2
-Aparte slaapkamer
-Efficiënte lay-out
-Uitzicht op het water
-Op het zuiden gelegen
-Gebouw gerenoveerd in 2009
-Appartement is geschilderd en vernieuwd in 2019
-Muurisolatie
-Dubbelglas
-Laminaten vloer
-Energielabel D
-CV Remeha uit 2009 – eigenaar
-Gelegen op EIGEN GROND
-Opbergruimte
-VvE €71,79 per maand
-Oplevering in overleg


At the edge of the popular Plantage area, in Amsterdam Centrum, the perfect starter property has arrived on the market. This efficiently laid out studio apartment of 26 m2 has one detached bedroom and tall ceilings. The property is South facing, drowned in light and comes with unique canal views + OWN GOUND!!!

Description:

The property is part of an authentic canal house (dating from 1816) on the Spinozastraat, a very quiet street with traffic from residents only, ending in a cul-de-sac. At the end of the street you will find the entrance of metro station Weesperplein.
The living area and bedroom offer an open view across the Singel canal and along the Singel there is a park where you can sit and enjoy the sun or picnic during summer. Adjacent is a playground where children can play outside. The apartment is located in between the Plantage area and the Weesperzijde area, so all facilities are close by. Daily groceries can be done at the Sarphatistraat Alber Heijn.
Cozy cafés (Bakhuys Amsterdam), good restaurants (Mama Makan), gezellige bars (Bar Lempicka) and special stores are within walking distance, for example in the Utrechtsestraat. Also, many other attractions and cultural venues are around the corner, like the Amstel canal, the Albert Cuypmarkt, Carré theatre, Kriterion cinema, Artis zoo, Hortus botanical garden and the Hermitage museum. You can easily walk to Amsterdam Fashion Institute AMFI, Hogeschool van Amsterdam and Universiteit van Amsterdam campus is just around the corner. Nature can easily be found in the nearby area too, namely the Oosterpark and Sarphatipark.

Lay-out:
Via the communal staircase you reach the private entrance at the first floor. The entrance gives access to the living space with an open floor kitchen. To the left of the entrance you will find a bathroom with toilet. This bathroom has a washbasin, shower and a toilet.

The living area, at the front of the house, is very bright because of its large windows facing South. You will be enjoying the enormous amounts of light and warmth coming in on clear winter days. In summer you are in the breezy shade of the old trees in the park up front and you will not have soaring temperatures inside. The kitchen is equipped with appliances like: 4 burner electrical stove, hood, fridge and freezer.

The bedroom is located at the right side of the entry and is accessed from the living space. This bedroom gets the same amount of light as the living area and contains a well-designed built in closet space, the CV heater and washer. On the same floor there is also a storage space where your vacuum or travel suitcases can fit.

In 2009 the entire building has been renovated and in 2019 the apartment was painted and refurbished with laminate flooring also installed.

Access:
The property is excellently located for public transportation. Metro and tram (lines 1, 7, 9 and 14) are within walking distance and via the Wibautstraat the A10 ring road is easily accessible. Because of this dead end street, there's very little traffic and plenty of parking spaces with a parking permit.

Floor area according to NEN 2580:
Usable area living space 26 m²

Particularities, Features and Details:
- Studio apartment of 26 m2
- Detached bedroom
- Efficient layout
- Unobstructed canal views
- South facing
- Building totally renovated in 2009
- Apartment painted and refurbished in 2019
- Inside wall insulation
- Double glazed windows
- Laminate flooring
- Energy label D
- CV Remeha from 2009 - owned
- Situated on OWN GROUND
- Storage space
- VvE costs € 71,79 / month
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel

Bestemming

  • Huidig gebruik Private home
  • Huidige bestemming Private home
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan water,
      aan park,
      aan rustige weg,
      in centrum,
      in woonwijk
  • Inhoud 94 m2
  • Woonoppervlakte 26 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1816
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type mansarde dak
    • Materialen
      • Materiaal leisteen

Energielabel

  • Energieklasse D
  • Einddatum 2029-03-25

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeervergunningen
  • Toelichting 574 EUR per year with waiting list of 4 months

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!