Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 18 meer
+ 17 meer

Hoorn Achterom 59

280.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 280.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1953
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Karakteristieke winkel met boven-woonruimte, gelegen aan de rand van het centrum / Markermeer van Hoorn.
Dit pand is VRIJSTAAND en biedt veel lichtinval.
Het betreft een KLUSPAND, waar heel wat leuks van te maken valt!

Omgeving
Entree naar de ruime winkel met trapopgang (kwaliteitstrap van Van Bruchem!) De winkel heeft openslaande deuren naar de patio (zijn nu achter panelen verborgen).
De patio biedt uitgang naar de Nieuwsteeg.

Achter de winkel, in de aanbouw, bevindt zich de oorspronkelijke keuken met daarachter de bijkeuken en toilet.
Daar zijn 2 uitgangen: één uitgang naar plaatsje met stenen berging en mogelijkheid voor een tuintje, hierbij is geen uitgang mogelijk naar de dijk!
En een uitgang naar de patio.

De aanbouw dient in zijn geheel vervangen te worden.

De bovenverdieping is een open ruimte met toegang tot het dakterras, waar het goed toeven is in de zon en ook juist verkoeling in de wind!
Gelegen aan de rand van het centrum, dichtbij de dijk en het Markermeer en achter de winkelstraat Het Grote Noord.

PLUS punten:
Vrijstaand;
Strand (gereed 2023) op loopafstand;
Watersport;
Centrum, NS, theater;
Havens, alles op loopafstand;
Markten;


Bijzonderheden:
De vergunning voor het wijzigen van winkel- naar (totale) woonbestemming dient aangevraagd te worden door de koper.
Er zijn inmiddels plannen van de Gemeente Hoorn die het Achterom meer tot woonstraat willen bevorderen.
Op het pand rust stadsbescherming, dat houdt in, dat er geen wijzigingen mogen worden aangebracht qua dakverhoging. Het aanzicht van de voorgevel moet blijven zoals het is.


- Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule alsmede asbestclausule van toepassing;
- Het gekochte is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- of dorpsgezicht als bedoeld in artikel 35 van de Monumentenwet;
- De aanvraag en omzetting naar woonbestemming voor het gehele pand zijn voor rekening en risico koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type dichte keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        bijkeuken
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in centrum
  • Inhoud 416 m2
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceel oppervlakte 103 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1953
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering matig
  • Buiten
    • Waardering matig

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid beschermd stads- of dorpsgezicht

Energielabel

  • Energieklasse G
  • Einddatum 2032-07-13

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype patio/atrium,
      plaats
  • Kwaliteit aan te leggen

Hoofdtuin

  • Type patio/atrium
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 400
    • Breedte 500
    • Oppervlakte 20

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeervergunningen

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!