Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 22 meer
+ 21 meer

Groningen Vondellaan 44

250.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 250.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Portiekflat
  • Bouwjaar 1961
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Net en licht appartement met veel zon inval , in de wijk De Wijert in Groningen- Zuid.
Perfect voor starters en jonge gezinnen.

De woning ligt op een prachtige locatie, op loopafstand van winkelcentra Helperplein en Overwinningsplein. Daarnaast zijn er nog vele andere winkels en het Stadspark op loop/fietsafstand.
Vlakbij bevinden zich verschillende basis/middelbare scholen, kinderdagverblijven, sporthallen, een kinderboerderij en een bibliotheek.
In slechts 5 minuten fietsen bereikt u het Centraal station van Groningen en in 7 minuten staat u in hartje centrum.
Vanaf de woning zijn de snelwegen (A28 en A7) snel te bereiken en er is een bushalte tegenover het appartement.
Rondom het appartement is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling:
Gesloten portiek met intercom en een grote inpandige berging die voorzien is van licht.
Op de derde verdieping bevindt zich de woning.
Als u door de voordeur komt, komt u in een ruime hal met toegang tot het toilet met een fonteintje; De badkamer (gerenoveerd begin 2017) met douche met openslaande moderne douchedeuren, een wastafel en mechanische ventilatie; En twee slaapkamers van 11m2 en 8,6m2.
Als u doorloopt komt u in de ruime woon-eetkamer waar nog de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren.
De woonkamer is door de grote ramen erg licht (voorzijde eind 2018 volledig vervangen door HR++ glas, nieuwe deuren en kozijnen en nieuwe ventilatieroosters).
De ruime moderne keuken is voorzien van een grote koel- en vries combinatie, een ingebouwde combimagnetron en een 4-pits-gas-op-glas kookplaat. In de keuken is veel opbergruimte.
In een afgewerkte kast zijn de wasmachine en de CV ketel te vinden.
Vanaf de keuken en de woonkamer kunt u het zeer ruime en zonnige balkon van ruim 7m2 betreden die in september 2021 volledig vernieuwd is . Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor u al vroeg in de lente kunt genieten van de eerste zonnestralen en in de zomer zelfs de gehele middag zon heeft tot hij ondergaat en u kunt genieten van de mooie zonsondergang.

• De woning is volledig voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen. De beglazing/kozijnen aan de voorzijde van het appartement is volledig vervangen voor extra isolerend glas en geluiddempende ventilatie.
• Laag verbruik in energie/gas door de centrale ligging in het appartementencomplex en de grote ramen.
• Actieve VvE met reserves. Periodieke bijdrage van €121,89 p/m.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          half open keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        balkon,
        hal

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 228 m2
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Buitenruimtes 7

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1961
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort box
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas

Energielabel

  • Energieklasse E
  • Einddatum 2026-04-22

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!