Opgelet want dit goed onderhouden ideale drie kamer appartement in de groene en kindvriendelijke wijk Kostverloren is beschikbaar. Dit instapklare en gezellige appartement ligt aan de voet van het bruisende stadshart van Groningen en is misschien wel wat voor jou!
Gesitueerd nabij uitvalswegen/ Ring Groningen/ Julianaplein, is op loop en fietsafstand het centrum bereikbaar. Het Centraal Station is op 5 minuten fietsafstand. Het appartement heeft een vrije ligging tegenover een parkje met een vijver, scholen en nabij buurtwinkels.
Het appartement heeft twee balkons met enerzijds een prachtig uitzicht over de skyline van Groningen en anderzijds zicht op de mooi aangelegde publieke tuin. ’s Middags heerlijk genieten van de zon op het voorste balkon, zittend of liggend op de steigerhouten tuinbank met kussens (blijft achter), of in de koelte op het achterste balkon.
Op de begane grond is de afgesloten centrale portiek met brievenbussen en intercom welke toegang verschaft tot het trappenhuis.
Op de vierde(bovenste) verdieping bevindt zich in de portiek de toegangsdeur tot het appartement. Hier is ook de meterkast met “slimme” elektriciteitsmeter, aansluiting voor telefoon/ADSL en voldoende ruimte voor plaatsing van een (draadloze) router. Glasvezelvoorbereiding & aansluiting vindt nog plaats in juni 2022 en volgens planning na de zomer actief beschikbaar.
Via de voordeur kom je in de hal met inpandige bergkast, toegang tot de badkamer en een apart toilet. In de badkamer is een douchecabine met thermostaatmengkraan en een bad meubel met wastafel en spiegel. De afzuiging is gekoppeld aan de lichtschakelaar.
Vanuit de hal kom je ook in de ruime en lichte woonkamer met vaste kast en balkon. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer. Via de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer met een directe badkamer ingang.
Wederom vanuit de hal is de toegang tot de 2e slaapkamer of werk kamer.
Aan de achterzijde vindt je de keuken en toegang tot het tweede balkon.
De nette keuken met diverse kastjes is voorzien van spoelbak met mengkraan, een ingebouwde vaatwasser, gasfornuis, wasemkap en onderbouw wasmachine. In de hoek staat een vrijstaande koel-vriescombinatie, combi oven/magnetron en wasdroger (blijven achter). In het middelste bovenkastje van het keukenblok is de Nefit bad geiser (eigendom) weggewerkt.
Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas. Het appartement wordt verwarmd met radiatoren welke zijn aangesloten op de blokverwarming van de VVE. Alle sfeervolle en op maat gemaakte gordijnrails, rol- & overgordijnen en lamellen blijven achter.
Bij het appartement behoort een apart afsluitbare berging welke is gevestigd in het souterrain, toegankelijk via het voorportiek. Deze is ruim en biedt voldoende opbergmogelijkheden voor minimaal 2-3 fietsen en andere spulletjes. In de berging is ook een elektriciteitsaansluiting
De Auto parkeren kan voor de deur. Voor bewoners kan een parkeervergunning worden aangevraagd en een bezoekersvergunning.
Voor het gehele complex is een gezonde en actieve VVE.
• Maandelijkse bijdrage onderhoud en servicekosten € 130,54
• Maandelijks voorschot verwarmingskosten € 50,=
• Aanvaarding in overleg, beschikbaar vanaf 15 september 2022.
Enthousiast geworden over dit deels ingerichte en instapklare appartement? Vraag dan snel een persoonlijke bezichtiging aan via de button op deze site.