(For English see below)
Gunstig gelegen, licht en ruim 4-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping van de Rembrandtflat in Amstelveen. Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon en ruime berging. Het appartement bevindt zich boven diverse winkels (o.a. Jumbo, Slagerij, Drogist, etc) waardoor uw dagelijkse benodigdheden altijd dicht bij in de buurt zijn. Keuken is gedateerd en geplaatst ca 2006 en beschikt over een nieuwe vaatwasser en koelkast. De badkamer is gemoderniseerd in 2013 en beschikt over een ruime inloopdouche, twee wastafels, spiegelkast en toilet. Het appartement beschikt over een boiler en beschikt sinds 2013 over dubbel HR++ glas. Het appartement biedt mogelijkheden om ruimtes opnieuw in te delen en biedt veel kans om een droomappartement te maken op een ideale locatie ten opzichte van het Stadshart Amstelveen, Amsterdam-Zuid en snelwegen.
Indeling:
Entree via de ruime, nette, gezamenlijke hal op de begane grond. Met twee aanwezeige liften of de trap heeft u makkelijk toegang tot het appartement op de tweede verdieping: Hal met tochtportaal met toegang tot de keuken aan de voorzijde; badkamer met toilet, twee wastafels en ruime inloopdouche; wasruimte met boiler en wasmachineaansluiting; 2 slaapkamers en een afsluitbare eet-/slaapkamer; een ruime woonkamer met ruim en zonnig balkon op het oosten. Door de grote raampartij over de gehele breedte van het appartement heeft u een mooie lichtinval. Op de eerste verdieping is een ruime berging gesitueerd. Het appartement biedt diverse mogelijkheden om anders in te delen.
Locatie/bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen op een erg fijne en gewilde locatie in een familievriendelijke wijk, op wandelafstand van het Amsterdamse Bos, de metrohalte Kronenburg en het Stadshart Amstelveen.
De Zuidas en de VU bevinden zich op 10 fietsminuten. Onder het complex bevinden zich diverse winkels waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen waaronder een supermarkt en diverse dagwinkels.
In de buurt is een ruime keuze aan (inter)nationale lagere- en middelbare scholen. Voor sport, recreatie en ontspanning kunt u terecht in mooie parken zoals het Broersepark of het Amsterdamse Bos.
De nabijgelegen snelwegen A9, A10 en A2 zorgen voor een uitstekende verbinding met o.a. Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Utrecht en Schiphol. Diverse tram- en busverbindingen vormen een snelle verbinding met het stadshart van Amstelveen en met de Noord-Zuid lijn.
Bijzonderheden:
• Het flatgebouw ondervind momenteel groot onderhoud incl. balkonrenovatie en schilderwerk
• Woonoppervlakte 81,2 m² (NEN2580 gemeten);
• Twee slaapkamers; één grote en één kinderkamer
• Aparte ruime eetkamer; ook te gebruiken als ruime slaapkamer
• Individuele berging op de eerste verdieping circa 7 m2;
• Ruim balkon van circa 11 m2;
• Centrale ligging;
• Goed functionerende, gezonde en professioneel beheerder VvE;
• Servicekosten zijn €230 ex voorschot stookkosten;
• De verwarming geschiedt door middel van centrale blokverwarming;
• Oplevering in overleg, per direct is mogelijk.
-ENGLISH-
Conveniently located, bright and spacious 4-room apartment located on the 2nd floor of the Rembrandtflat in Amstelveen. The apartment has a spacious and sunny balcony and a large separate storage room. The apartment is located above various convenience stores (including supermarket, drugstore, etc) so that your daily necessities are always close by. The kitchen is somewhat dated and installed around 2006 and has a new dishwasher and refrigerator. The bathroom was modernized in 2013 and has a spacious walk-in shower, two sinks, a mirror cabinet, and a toilet. The apartment has a boiler and has double HR++ glass since 2013. The apartment offers the opportunity to rearrange spaces and offers great potential to make a dream apartment in an ideal location near Stadshart Amstelveen, Amsterdam-South, and highways.
Layout:
Building entrance through the spacious, neat, communal hall on the ground floor. There are two elevators and stairs for easy access to the apartment on the second floor: Apartment entrance and hallway with access to the kitchen at the front; bathroom with spacious walk-in shower; laundry cabinet with boiler and washing machine; 2 bedrooms, a dining/bedroom and a living room with a spacious and sunny balcony on the east. Due to the large windows over the entire width of the apartment you have beautiful light. A large separate storage room is located on the first floor. The apartment offers various options for different layouts.
Location/accessibility:
The apartment is located in a very nice and popular location in a family-friendly neighborhood, within walking distance of the Amsterdamse Bos, the Kronenburg metro stop, and the Stadshart Amstelveen. The Zuidas and the University are 10 minutes by bike. Amsterdam city center in 20-30 minutes. Schiphol Airport in 15 minutes. Under the complex are several shops where you can go for daily shopping, including a supermarket and various other shops.
There is a wide choice of (inter)national primary and secondary schools in the area. For sports, and recreation you can visit beautiful parks such as the Broersepark or the Amsterdamse Bos. The nearby highways A9, A10, and A2 provide an excellent connection to Amsterdam, Haarlem, The Hague, Utrecht, and Schiphol. Various tram and bus connections provide many ways to travel to Amstelveen city center and Amsterdam.
Key highlights:
• The building is currently undergoing renovation, including the balcony and being repainted;
• Living area 81.2 m² (NEN2580 measured)
• Two bedrooms; one large and one children's room
• Separate spacious dining room; which can also be used as a spacious bedroom
• Individual storage room on the first floor approximately 7 m2;
• Spacious balcony of approximately 11 m2;
• Central location;
• Well-functioning, healthy and professional VvE manager;
• Contribution to VvE € 230 per month excluding heating costs;
• The heating is done by means of central block heating;
• Handover in agreement, immediately if needed.