Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 43 meer
+ 42 meer

Kerkrade St.Pieterstraat 56 & 58

369.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 369.000
  • Type woning Halfvrijstaande woning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1925
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Aantal kamers 9
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

INSTAPKLAAR.

KERKRADE

TWEE APARTE WONINGEN EN

ÉÉN BEDRIJFSGEBOUW


WONING KERKRADE ST. PIETERSTRAAT 56

Voordeur aan de kant van de naastgelegen inrit.
Woonoppervlakte ca.140 m2 plus een zeer ruim dakterras met veranda , ca.130 m2.
Woning is voorzien van meerdere in goede staat zijnde karakteristieke details.
Eind 2021 voorzien van nieuwe kunststoffen ramen met drielaags (+++) isolatieglas.
Gevel- en schoorsteenrestauratie in 2022.
HR-CV-installatie in souterrain (Intergas kompakt HRE28/24A Bj 2016)
Warmwatervoorziening via separate boiler (Intergas kompakt solo HR48A bj 2019)
De 1e en 2e verdieping zijn te bereiken via bijzonder fraaie eikenhouten trappen en bordessen.


Indeling begane grond:
- ruime entree met plavuizenvloer en sierpleister wanden,
- meterkast,
- toilet met fonteintje,
- ingang naar 2 kelders (ca.30 m2) waarin CV-installatie.

Indeling 1e verdieping:
- ingangsdeur naar royale woonkamer, ca.55 m2, met parketvloer, erkerraam en separate deur naar een veranda en naar een aan de zonnekant gelegen riant dakterras, ca. 130 m2.
- schouw, geschikt voor open haard of andere bijverwarming
- halfopen keuken (ca.15 m2) met eigen ingangsdeur, onderhoudsarme vloer, keukenrichting (2016) met veel opbergruimte, inclusief verlichtingsarmaturen, gasfornuis, oven, afzuiginstallatie en vaatwasmachine.

De parketvloer in de woonkamer is door de vorige bewoners ter bescherming afgedekt met een geheel losliggende laminaatvloer

Indeling 2e Verdieping:
- 1 slaapkamer met parketvloer, 3.20 x 4.30 m.
- 1 slaapkamer met parketvloer, 3.20 x 4.30 m.
- 1 slaapkamer met parketvloer, 4.00 x 3.00 m.
- Overloop met vaste kastenwand (waarin warmwaterboiler)
- Badkamer met lig/douchebad, vaste wastafel , toilet en wasmachineaansluiting.

Bereikbaarheid van een beplankte en/of beschoten bergzolder via een plafondluik.



WONING KERKRADE ST.PIETERSTRAAT 58

- Voordeur aan de straatkant.
- Inhoud ca. 65 m2.
- Buitendeuren en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas HR+.
- Alle ruimtes zijn gelegen op de begane grond.
- Deze woning is voorzien van een ventilatiesysteem volgens actueel bouwbesluit.
- Entree: hal, garderobe, toilet met fonteintje, alles voorzien van plavuizenvloer.
- HR-combiketel (Intergas Kombi kompakt HRE 24/18 bj 2014)
- Opberg- en meterkast
- Woonkamer en keuken, ca.4.00 m x 9.00 m, voorzien van parketvloer.
- Keuken is voorzien van inbouwkasten, granieten werkblad, fornuis, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie.
- Buitendeur naar het terras vanaf het keukengedeelte
- Doorloop naar slaapkamer, ca. 2.90 m x 3.85 m, voorzien van parketvloer
- Doorloop naar kleine badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine
- Het afgeschermd terras is tevens toegankelijk via een poort aan de zijkant van het huis.


BEDRIJFSGEBOUW GESCHIKT VOOR VELE DOELEINDEN

- Het stenen en stabiele bedrijfsgebouw staat aan het einde van de inrit (ca. 176 m2)
- De gehele vloer is uit gevlinderd beton.
- Het object werd dit voorjaar (2022) voorzien van een sectionaalpoort 3.00 x 2.50 m die via een codekastje en handzenders elektrisch wordt bediend.
- Het voorste gedeelte van het gebouw heeft een plafondhoogte van 3.50 m.
- Het achterste gedeelte heeft twee lichtkoepels en een plafondhoogte van 4.50 m.
- Verlichting en wateraansluiting is aanwezig.
- Het gebouw kan direct na aankoop in gebruik worden genomen.

INTERESSANT VOOR PARTICULIER

DOOR HUURINKOMSTEN VAN

HET BEDRIJFSGEBOUW EN VAN DE TWEEDE WONING


INTERESSANT OOK VOOR BELEGGER
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Kelder
    • Etage -1
    • Aantal kamers 2
  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte dakterras,
        overloop,
        hal
    • Etage 2
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          toilet,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
  • Zolder
    • Etage 3
    • Aantal kamers 1

Bestemming

  • Huidig gebruik wonen
  • Huidige bestemming wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan drukke weg,
      in centrum,
      in woonwijk
  • Inhoud 1650 m2
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Overige ppervlakte 205 m2
  • Buitenruimtes 139
  • Perceel oppervlakte 345 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1925
    • Omschrijving Boven verbouwd in 1979 en beneden in 1993
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid dubbele bewoning mogelijk,
      dubbele bewoning aanwezig
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type plat dak
    • Toelichting Deels plat dak, maar ook deels zadeldak, zie fotos

Energielabel

  • Energieklasse D
  • Einddatum 2032-05-31

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel,
      geiser eigendom

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype zonneterras
  • Kwaliteit normaal
  • TotaleOppervlakte 139

Garage

  • Soorten
    • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra,
      voorzien van water,
      met elektrische deur
  • Capaciteit 10
  • Totaal aantal garages 10

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren
  • Toelichting Parkeren ideaal in eigen loods, of anders in de oprit of aan de straat

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!