Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 53 meer
+ 52 meer

Warmenhuizen Kerkpad 11

920.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 920.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1910
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Aantal kamers 11
  • Aantal slaapkamers 7
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Verscholen achter de Westfriese omringdijk ligt in Krabbendam aan een rustig hofje dit bijzondere object: een ruim huis met grote tuin twee aparte units met eigen ingang en eigen terras/tuin. Hier woont u in een gezellig hofje en tegelijk ook heerlijk vrij.

Naast heerlijk wonen kun je in dit huis ook kangoeroewonen, een praktijkruimte vestigen of de twee appartementen verhuren voor vakantie.
Het is ook zeer geschikt voor thuiswerken.

Alle voorzieningen zijn in het nabijgelegen gemoedelijke Warmenhuizen op 15 minuten fietsafstand of 5 minuten met de auto.

Het huis heeft op de begane grond verdieping een grote woonkamer/keuken en een slaapkamer met badkamer.
Vanuit de serre aan de woonkamer heb je een geweldig uitzicht over de ruime tuin met vijver en kilometers ver over de polder tot aan Warmenhuizen.

Op de eerste verdieping zijn 4 slaap/werkkamers en een badkamer met ligbad. Boven de verschillende slaapkamers zijn berg/speelzoldertjes gecreëerd.

Eén van de appartementen is vormgegeven in de originele stijl van de woning en heeft een woonkamer, keukentje en badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee tweepersoons slaapkamers.

Het tweede appartement is modern en heeft een woonkamer/keuken, badkamer en slaapkamer. Boven dit appartement bevindt zich een ruime bergzolder te bereiken via het woonhuis.

Het huis en de appartementen hebben alle drie een eigen cv ketel.

Het huis dateert van ongeveer 1910 en is van 1994 tot en met 2004 geheel gerenoveerd en geïsoleerd. De benedenverdieping van alle vertrekken heeft vloerverwarming. De bovenverdieping is verwarmd met radiatoren.

Op het dak liggen 20 zonnepanelen die de elektriciteitsrekening klein houden.

We genieten ten volle van deze woonplek. De reden dat we het verkopen is dat we ernaast een nieuw huis aan het bouwen zijn. Daar verwachten we in de loop van 2023 in te kunnen. Rond die tijd zal dan ook de overdrachtsdatum zijn.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          woonkeuken,
          inbouwapparatuur,
          dichte keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 6
    • Aantal slaapkamers 5
    • Keuken
      • Types
        • Type dichte keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          toilet,
          douche,
          wastafel,
          wasmachineaansluiting
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte dakterras,
        overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Inhoud 792 m2
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Overige ppervlakte 4 m2
  • Buitenruimtes 10
  • Perceel oppervlakte 1080 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1910
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid dubbele bewoning mogelijk,
      dubbele bewoning aanwezig
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type mansarde dak

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2030-12-02

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype tuin rondom
  • Kwaliteit verzorgd

Hoofdtuin

  • Type tuin rondom
  • Achterom nee

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!