Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 43 meer
+ 42 meer

Langerak Van den Boetzelaerlaan 26

550.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 550.000
  • Type woning 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1980
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Lijkt het jou leuk om zo vlak bij het groen en het water te mogen wonen, dan is wellicht deze instapklare twee-onder-een-kap woning jouw nieuwe (t)huis.

Wat maakt dit huis nu zo gaaf om in te wonen!

Het huis is van alle gemakken voorzien waaronder:
- Vijf ruime slaapkamers en extra werkkamer;
- Moderne badkamer;
- Keuken, welke van alle gemakken voorzien;
- Strak afgewerkte woonkamer met sfeervolle haard;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Inpandige garage met een grote bergzolder;
- Ruime tuin op het zuidwesten met luxe overkapping en houtopslag.

Kortom dit huis is thuis! Zeer fijne ligging, comfort, rust en toch centraal gelegen.

Wil jij deze droom werkelijkheid laten worden? Kom dan snel kijken en wordt verliefd.

Omschrijving:
Deze woning heeft een lichte en tuingerichte woonkamer op het zuidwesten met aangebouwde garage.
Achter de woning grenst een recent aangelegen enorme tuin, waar je een heerlijk vrij gevoel hebt en de peren zo uit de boom plukt, een plek waar je zelf helemaal tot rust komt en de kinderen heerlijk kunnen ravotten. Ook staat er een nieuw onderheid houten tuinhuis met glazen schuifwanden, houtkachel en elektriciteit waar je het gehele jaar door het leven kan vieren.

Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, werkkamer, inpandige garage, L-vormige woonkamer met houtkachel, open trapopgang en twee aluminium schuifpuien, halfopen keuken. De begane grond is v.v. vloerverwarming en een tegelvloer met houtstructuur (2018)

Ben jij het type dat het liefste op de bank ploft, of sta je graag in deze halfopen keuken en kook of bak je graag iets lekkers?
Deze luxe U-vormige keuken met inbouwapparatuur is voorzien van: combikookplaat van gas met inductie, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven, hogedruk stoomoven, magnetron en een close-in boiler.

Dan hebben we het nog niet gehad over de garage met grote bergzolder aan de voorzijde van de woning. Plaats hier de fiets(en) of betrek het bij de woning voor gebruik van een eigen praktijkruimte. Ideaal toch?

De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers met een plek voor ieder gezinslid en een nieuwe badkamer (2021) met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een wandcloset.
Zijn er toch te weinig kamers, dan zijn er op tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. Op de ruime overloop is een vaste kastruimte met opstelling HR combiketel (2020) en mechanische ventilatie (2020)

De ligging is bijzonder gunstig, je woont hier centraal in Nederland en met de auto of het openbaar vervoer sta je zo in Utrecht of Rotterdam.
Voor ontspanning nodigt de omliggende natuur je uit voor een stevige wandeling of neem 's zomers vanaf het strandje bij de rivier de Lek een frisse duik in het water.

Zeg jij hier wil ik wonen, dan laten wij je graag dit bijzondere huis zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        berging,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          dubbele wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte stookruimte,
        overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 666 m2
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Overige ppervlakte 21 m2
  • Buitenruimtes 7
  • Perceel oppervlakte 339 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1980
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water,
      met vliering
  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas
  • Totaal aantal 2

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse B
  • Einddatum 2032-09-13

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    rolluiken,
    rookkanaal

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin,
      zijtuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 150

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidwest
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 1000
    • Breedte 1500
    • Oppervlakte 150

Garage

  • Soorten
    • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water,
      met elektrische deur
  • Capaciteit 1
  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas
  • Totaal aantal garages 1

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!