Dit huis straalt echt woongeluk uit! Als u op zoek bent naar een instapklare eengezinswoning, dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:
1. Woonoppervlakte van 111 m2
2. Heerlijke lichte woonkamer
3. Keuken en badkamer zijn top
4. 3 ruime slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden
5. Ruime parkeergelegenheid in eigen straat
6. Oplevering per direct
Kortom, een mooie, zó te betrekken woning met fantastische ligging in de rustige en kindvriendelijke wijk Schollevaar met op loopafstand scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen, openbaar vervoer, winkels, horeca en natuurlijk het groen van het Schollebos !
Indeling:
Begane grond:
Entree woning , hal met meterkast, toiletruimte met closet , fonteintje en raam ; de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de mooie living. Bij binnenkomst valt direct op, wat een heerlijke hoeveelheid licht er naar binnen valt in de woonkamer met op de vloer een lichtgrijze pvc vloer die in 2019 is gelegd. Een open keuken in een L-opstelling aan de voorzijde van de woning is met een granieten aanrechtblad compleet uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Het raam is aan de buitenzijde voorzien een geluid- en zonwerend rolluik. De tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin nodigt uit om heerlijk met het gezin bij elkaar te komen.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd over de gehele breedte van het huis, het raam is aan de buitenzijde voorzien van een geluid- en zonwerend rolluik. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met spiegel. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning welke vergroot zijn door een dakkapel met daaronder opbergruimte. Ook slaapkamers 2 en 3 zijn voorzien van een geluid- en zonwerend rolluik Deze verdieping is voorzien van een keurig witte laminaat vloer.
Tweede verdieping:
Een voorzolder met de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en een Velux dakraam. De ruime zolderkamer met een wastafel is ook voorzien van een dakkapel met daaronder handige opbergruimte en aan de andere kant een groot Velux dakraam voor veel lichtinval. Deze verdieping is voorzien van een witte laminaatvloer
Buiten:
Op het Oosten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin welke voorzien is van een composieten schutting en tuintegels van 60x60cm.In de tuin staat een houten speelhuis met schommel en glijbaan welke geplaatst is op rubberen tegels.
In de voortuin staat een stenen berging/schuur welke voorzien is van licht en elektra.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1980;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): 111 m2;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): 6 m2;
• Vanuit de bouw voorzien van isolatie;
• Volledig eigen grond;
• Perceel van 123 m2;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• In 2014 compleet voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing ;
• Alle slaapkamers en keuken zijn voorzien van uitneembare op maat gemaakte horren;
• Dakkapel op de 1e verdieping in slaapkamer 2 en 3;
• Dakkapel op de zolderkamer;
• Alle slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van een geluid en zonwerend rolluik;
• Keuken voorzien van een geluid en zonwerend rolluik;
• Traphekjes op de 1e en 2e verdieping;
• Winkelcentrum De Picassopassage op 5 min lopen;
• Treinstation Capelle Schollevaar op 5 min lopen;
• Bushalte op 1 min lopen;
• Op 10 min lopen van het Schollebos;
• Basisschool op 3 min lopen;
• Nabij uitvalswegen zoals de A16, A20 en N219;
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Energielabel D;
• Oplevering in overleg;
• Kledingkasten en TV wandmeubel kunnen in overleg achterblijven.