In een rustige straat in de wijk Zandweerd bevindt zich deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning uit 1904. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruime woning met 3 slaapkamers en een diepe tuin op het zuidwesten.
De IJssel is op een steenworp afstand van de woning en binnen enkele minuten loop je naar het historische en gezellige stadscentrum van Deventer. Diverse winkels, basisscholen en overige voorzieningen zijn in de buurt. Uitvalswegen zijn prima te bereiken.
Vanuit de lange hal kom je in de keuken en woonkamer. De moderne greeploze keuken (uit 2018) is voorzien van alle (inbouw)apparatuur als een groot SMEG 6-pits fornuis/oven, hoge koelkast, eiland met vaatwasser, kasten, spoelbak en quooker. De woonkamer heeft een hoog plafond met ornamenten. Vanuit de keuken/achterkamer heb je toegang tot de diepe vrije en afgesloten achtertuin op het zuidwesten met een achterom.
De woning is in het kader van stadsvernieuwing in 2004 volledig gerenoveerd en verder goed onderhouden de afgelopen jaren. De badkamer met douche en wc is van 2020, in 2022 is de bijkeuken die zich bevindt in de aanbouw volledig aangepakt, het platte dak is vervangen en er zijn trespa boeidelen geplaatst. Het schilderwerk achter beneden is eveneens in 2022 gedaan.
Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de kelder (stahoogte) met veel bergmogelijkheden.
Op de 1e etage bevindt zich een ruime overloop en 3 slaapkamers; twee daarvan hebben vaste inbouwkasten met daarachter bergruimte. Ook op de kleine vliering op de overloop is ruimte voor het opbergen van spullen.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en in goede staat van onderhoud. Het schilderwerk voor en boven is in 2015 uitgevoerd.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1904
- Woonoppervlakte 94,65 m2
- Perceeloppervlakte: 151 m2
- Inhoud 407,61m3
- CV ketel 2017 eigendom
- Voorzien van dubbel glas
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Asbestclausule (dakbeschot schuine dak)
- Ouderdomsclausule
- Aanvaarding september 2023
NB bezichtigen van de woning is in de weekenden (zaterdag of zondag)