Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 42 meer
+ 41 meer

Maastricht Sint Josephstraat 2 .

450.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 450.000
  • Type woning Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1930
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

De ruime geheel nieuw gerenoveerde hoekwoning is gelegen in de gewilde woonwijk "Heer" (Maastricht), slechts op korte loopafstand van veel noodzakelijke voorzieningen, zoals het winkelcentrum “De Leim”, diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs en het openbaar vervoer. Daarnaast is het ziekenhuis MUMC+ op fietsafstand gelegen en zijn de uitvalswegen A2/ A79 in directe nabijheid.

Deze charmante woning van totaal 176m2 waarvan 140m2 woonoppervlakte (begane grond en eerste verdieping) + 36 m2 overige inpandige ruimte (tweede verdieping en kelder) beschikt over een woonkamer , ruime keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4de slaapkamer), 2 badkamers, en statisch trappenhuis, tuin, garage en terras.

Indeling woning

Begane grond :
Mooie grote entree (18m²), hal naar trap bovenverdieping en kelderberging, aparte eet- en woonkamer 39 m², deze ruimtes kunnen afgescheiden worden door een authentieke schuifdeur, de vloeren zijn voorzien van een hoge kwalitatieve eiken laminaat, coax en utp- aansluiting aanwezig, 8x stopcontacten, plafondverlichting : 7x inbouw LED-spots.
Via gang toegang tot de volledig nieuw ingerichte moderne witte hoogglans keuken (12m²)en achterliggende badkamer . De fonkelnieuwe keuken bestaat uit een vitro-keramische kookplaat, inox afzuigkap, ijskast met diepvriesvak , oven , afwasmachine, grote besteklade, inox spoelbak en inox kraan, 4 stopcontacten en plafondverlichting : 4x inbouw LED-spots. Achter deze keuken bevindt zich een badkamer (5m²) met inloopdouche en thermostaatkraan, hangtoilet, wastafel met mengkraan, spiegel met verlichting , plafondverlichting : watervaste 3x inbouw LED-spots, en elektrische boiler (80 liter), Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras met daarachter tuin en aansluitend garage. Het tuinproject met groot potentieel is zelf te realiseren.
Via de inkomhal/gang is er onder de trap een deur naar de kelder ( 11 m²). Hier bevinden zich gemetselde wijnrekken en rekken voor opslag.

Eerste verdieping :
Ruime overloop met een volledig nieuw ingerichte badkamer ( 8 m²), voorzien van inloop-regen douche met glazen douchewand, dubbele wastafel van composiet, met 4 lades (wit hoogglans) , verlichte spiegels, inbouwtoilet , ligbad en designradiator. Dit alles voorzien van duurzame Grohe thermostaatkranen. Een groot raam (pvc – dubbel beglazing). Plafondverlichting : 4x inbouw LED-spots, 1x stopcontact.

Slaapkamer 1 is ( 17,5 m²) voorzien van 2 grote hoekramen (pvc – dubbel beglazing) , cv, 6x stopcontacten / Coax en UTP-aansluiting. Verlichting : 4x LED – inbouwspots.
Slaapkamer 2 is ( 16,5 m²) voorzien van 2 grote hoekramen, cv, 3x stopcontacten. Verlichting : 4 LED-inbouwspots.
Via overloop met vaste trap naar tweede etage. Plafondverlichting : 1x LED inbouwspot.

Tweede verdieping :
Slaapkamer 3 is ( 16m²) is de verrassing van het huis !! voorzien van een raam, cv, 5x stopcontacten / Coax en UTP-aansluiting. Plafond verlichting: 1x LED lamp, vloer voorzien van duurzame laminaat, en cv.
Op de overloop is een deur naar de zolder ( 29m²) het gehele dak is geïsoleerd en is voorzien van een “eigen HR cv-ketel”, een elektrische waterboiler voor douche en bad (200 liter). Deze zolder is in te vullen naar eigen creativiteit. Deze ruimte is voorzien van lichtbron (2x TL lampen) en 4x stopcontacten.

EXTRA INFORMATIE :
- De woning is volledig nieuw gerenoveerd en instapklaar !!
- Geheel nieuwe elektra inclusief nieuwe meterkast.
- Energielabel : E
- Ramen benedenverdieping voorzien van handbediende rolluiken en elektrisch rolluik keukendeur.
- Beneden verdieping is uitgerust met keramische vloertegels m.u.v de woon-eetkamer (duurzame eiken laminaat).
- Het trappenhuis en overloop zijn bekleedt met hoogpolige tapijt.
- Mogelijkheid project tuin : plaatsen van dubbele carport + terrassen en groenvoorziening volgens eigen idee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          dichte keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          toilet,
          douche,
          dubbele wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte stookruimte,
        overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan park,
      aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 622 m2
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Overige ppervlakte 36 m2
  • Perceel oppervlakte 220 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1930
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse E
  • Einddatum 2032-07-26

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening rolluiken,
    tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype zijtuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 175

Hoofdtuin

  • Type zijtuin
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 3500
    • Breedte 500
    • Oppervlakte 175

Garage

  • Soorten
    • Soort vrijstaand hout
  • Capaciteit 1
  • Totaal aantal garages 1

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren,
      parkeergarage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!