3-laags energiezuinige stadswoning. Wonen in het bruisende centrum van Rotterdam met 4 slaapkamers, een tuin op zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Begane grond:
Via de eigen voordeur maak je entree naar de hal met de meterkast en toilet. Via de hal loop je door naar een ruime woonkeuken met een kookeiland van Bianco Carrara marmer blad. Luxe apparatuur van Miele en kokend waterkraan van Franke. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een gietvloer. De plafond hoogte op de begane grond is 3 meter hoog en creëert hierdoor een mooie ruime Living. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de tuinkant.
Via een schuifpui is de groene tuin te bereiken met een houten visgraat vlonder, voorzien van een berging (met sedumdak). In de zomer zet je de schuifpui open en verbind je buiten met binnen. De achtertuin is toegankelijk voor bewoners via een gezamenlijk achterpad. De parkeergarage is vanaf de achtertuin ook toegankelijk.
Eerste verdieping:
De overloop bereik je via de trap in de woonkeuken op de begane grond. Hier bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 grote slaapkamer met inloopkast. Op de overloop wordt de beneden verdieping middels een messing schuifpui met de bovenverdieping afgesloten. De ruime badkamer bevat een douche, wc en wastafel en is afgewerkt met beton ciré en tegels.
Tweede verdieping:
Op de bovenste etage bevinden zich nog 3 kamers. Waarvan 2 ruime slaapkamers en 1 kamer wat kan functioneren als opbergkamer of thuiskantoor.
De opstelling voor de meterkast, zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine bevinden zich op de overloop.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 2016
• Woonoppervlakte 147 m2
• Tuin op westen incl. externe bergruimte circa 5 m2
• 10 zonnepanelen op het dak
• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
• Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel (2016)
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Oplevering in overleg.