Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 33 meer
+ 32 meer

Dodewaard Jasappel 1

585.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 585.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1994
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Luxe afgewerkt, uitzonderlijk goed onderhouden en instapklare vrijstaand gezinshuis met een energielabel A. Bestaande uit 2 woonlagen, 4 slaapkamers en een kantoor aan huis met eigen ingang en achterom, ideaal voor kantoor aan huis of thuiswerken, royale parkeergelegenheid op eigen terrein, voorziening voor elektrische auto laden is aanwezig, een royale tuin voorzien van terrassen en ruime veranda. 

Deze zeer verzorgde en ruime vrijstaande woning staat op een perceel van 330 m2 waarvan de voor- en achtertuin praktisch is aangelegd en waarbij de achterom middels een luxe sierpoort naast het huis te bereiken is.

De overdekte veranda is een heerlijke plaats om lekker te vertoeven zowel in de zomer als in de winter en in het tuinhuis kunnen fietsen gestald worden.
Het huis staat in een ruim opgezet rustig en kindvriendelijk doodlopend woonerf met voldoende openbare parkeergelegenheid.

Woonkamer
Bij binnenkomst springt gelijk de grote en lichte living voorzien van een fraaie pvc vloer met visgraatmotief (2020) en een mooi strak vormgegeven Dik Geurts houtkachel in het oog.
De woonkamer heeft een L-indeling en loopt door naar de achtertuin waar je met gemak met vrienden/familie aan een grote tafel kunt zitten. Hier bevinden zich de dubbele tuindeuren waardoor je direct het buitenterras op loopt.

Inbouwkeuken
De ruime luxe keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, Quooker, koelkast, Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven.
Hier bevindt zich ook een bar waar je gezellig aan kunt zitten. De keuken wordt verlicht middels inbouwspots. De vloer is voorzien van een pvc vloer.

Multifunctionele ruimte
Praktisch is de binnendoor naar de kantoor-of praktijkruimte. Deze heeft tevens een separate ingang waardoor de ruimte geschikt is voor een kantoor aan huis of thuiswerken.
Deze ruimte is voorzien van een airco installatie en wordt verlicht middels inbouwspots. Deze ruimte is ook via een achterom te bereiken.

Eerste verdieping
Via de ruime en lichte hal voorzien van een luxe vide, een trap voorzien met pvc, een strak afgewerkt toilet (2020) bereiken we de 1e verdieping. De ruime overloop is voorzien van een airco en we zien 5 deuren, waarvan 4 van de slaapkamers en 1 van de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Op de voorzijde vinden we nog een slaapkamer welke nu in gebruik is als kledingkamer. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde welke tevens voorzien zijn van elektrisch bedienbare rolluiken. Op de overloop kan men middels een vlizo trap naar de zolder met stahoogte.

Badkamer
De ruime en lichte badkamer (2015) is voorzien van dubbele Villeroy en Boch wastafels met luxe kranen, verlichte spiegels, een royale inloopdouche met regendouche, een toilet en inbouwspots.
De badkamer is voorzien van zijgevelramen welke voor een prettige lichtinval en voor ideale ventilatie zorgt.

Tuin
De achterom is gelegen op het noordoosten en mede doordat de tuin meerdere zithoeken heeft kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De achtertuin en zijkant van het huis heeft heel veel privacy door de veranda en hagen.
Onder de veranda kun je in de zomer heerlijk beschut zitten en in de winter kun je hier middels een heater ook prima vertoeven.
In het tuinhuis kunnen fietsen en hobbyspullen opgeborgen worden. Middels de zijkant kun je via een luxe sierpoort naar de achterkant van het huis. Het geheel is praktisch, verzorgd en overzichtelijk aangelegd.

Ligging
De woning staat in een ruim opgezet rustig en kindvriendelijk doodlopend woonerf met voldoende openbare parkeergelegenheid naast het perceel. Kinderen kunnen hier veilig op straat spelen en de 2 basisscholen zijn op loopafstand gelegen.
In het centrum welke op circa 3 fietsminuten afstand is gelegen zijn o.a. een supermarkt, Action en gezondheidscentrum aanwezig.

Dodewaard heeft actieve (sport)verenigingen en voor wandelliefhebbers is er achter de woning een Heuvelpad dat leidt naar klompenpad “Hiensepad”. Dit wandelpad is ongeveer 12 km en brengt je door het prachtige gebied van Dodewaard, de uiterwaarden van de Waal en de buurtschappen Hien en Wely. Middels dit Heuvelpad is het treinstation Hemmen-Dodewaard binnen circa 8 fietsminuten te bereiken. Vanaf dit station ben je binnen een half uur in Arnhem, Nijmegen en Tiel.

Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A15 en deze is binnen circa 5 autominuten te bereiken. Arnhem, Nijmegen en Tiel zijn binnen 30 autominuten te bereiken.


Bijzonderheden
Uitzonderlijk goed onderhouden woning
Energielabel A
Praktijk annex kantoorruimte met separate ingang en achterom
Voorziening voor elektrisch laden is aanwezig dus de auto kan direct worden opgeladen
Woongedeelte beneden voorzien van een pvc vloer in 2020
Benedenverdieping buiten rondom geschilderd zomer 2022
Badkamer vernieuwd in 2015
Toiletruimte vernieuwd in 2020
Itho HR-combiketel
Gedeeltelijk elektrisch bedienbare rolluiken
Diverse terrassen rondom het huis
2 buitenkranen
Ruime veranda om in te vertoeven
Kindvriendelijk doodlopend woonerf
Aan de rand van het dorp nabij wandel- en fietspad
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          woonkeuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        bijkeuken,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 4
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          dubbele wastafel,
          inloopdouche
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Inhoud 540 m2
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Overige ppervlakte 8 m2
  • Buitenruimtes 3
  • Perceel oppervlakte 336 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1994
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2030-07-26

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin,
      zijtuin,
      zonneterras
  • Kwaliteit verzorgd

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noordoost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 5000
    • Breedte 223
    • Oppervlakte 112

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!