For English please see below
Dit zeer lichte driekamer appartement van 110,42 m2 ligt op een toplocatie naast de Zuidas en op loopafstand van NS- en metrostation Amsterdam Zuid WTC. Het appartement is goed ingedeeld: via de centrale hal bereik je de woonkamer, de twee slaapkamers, de keuken, badkamer en separate toilet. Voor de lichte en royale woonkamer aan de voorzijde zijn twee kamers samengevoegd. De woonkamer beschikt over een haard. Heb je behoefte aan een extra (slaap)kamer? Dan kun je de woonkamer eenvoudig weer splitsen. De woonkamer en de twee slaapkamers beschikken over een balkon en beneden in het appartementencomplex beschik je over een praktische ruime berging (15m2). In de straat vind je vrijwel altijd een parkeerplaats en een bewonersvergunning kun je direct aanvragen. Met de auto zit je zo op de Ring A10. Bus- en tramhalte zijn vlakbij.
Locatie
De locatie van de woning is ideaal voor wonen en werken: de Henri Zagwijnstraat is een rustige straat gelegen in de Prinses Irenebuurt. Scholen, kinderopvang, winkels voor de dagelijkse boodschappen en alle benodigde faciliteiten kun je te voet prima bereiken. Je loopt zo naar de Zuidas en je kunt fietsend naar het centrum van Amsterdam. Het is fijn wonen in Amsterdam Zuid. Het is een omgeving met karakter: de architectuur van de Amsterdamse school, de nabijheid van wereldberoemde musea, het Concertgebouw, diverse sport- en andere voorzieningen. Er is veel groen te vinden: het Beatrixpark ligt op loopafstand, het Amsterdamse Bos en het Vondelpark liggen op fietsafstand. Het Olympiaplein, de Stadionweg en de Beethovenstraat liggen om de hoek met luxe winkels, leuke cafés en goede restaurants. Iets verderop ligt het mooie en luxe gerenoveerde winkelcentrum Groot Gelderlandplein.
Bijzonderheden
-Appartementsrecht, 110,42m2
-Ruime berging van 15m2
-Twee balkons van in totaal 11m2
-Open haard in de woonkamer
-Twee ruime slaapkamers (derde mogelijk)
-Erfpacht afgekocht
-Op loopafstand van metro-, tram- en NS-station Amsterdam Zuid, WTC en de Zuidas
-Servicekosten bedragen €257,84,- per maand
-Voorschot stookkosten bedragen €43,33 per maand
-Oplevering per direct mogelijk
-Parkeren via vergunningsstelsel gemeente
-Professioneel beheer VvE door Rappange
-In de koopakte zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Property description
This very bright three-room apartment of approx.110,42 m2 is located in a prime location next to the Zuidas and within walking distance of the Amsterdam Zuid WTC train- and metro station. The apartment is well laid out: the central hall gives access to the living room, the two bedrooms, the kitchen, the bathroom and a separate toilet. Two rooms have been combined to create the light and spacious living room at the front. The living room has a fireplace. Do you prefer to have an extra (bed)room? You can easily the split the living room again. The living room and the two bedrooms have a balcony and in the basement of the appartment building you have a private storage room (15m2). You will almost always find a parking space in the street and you can apply for a resident’s permit immediately. By car you are on the Ring A10 in no time. Bus and tram stops are nearby.
Location
The location of the house is ideal for living and working: the Henri Zagwijnstraat is a quiet street located in the Princess Irenebuurt. Schools, childcare, shops for daily shopping and all necessary facilities are within walking distance. You can walk to the Zuidas offices or take the bike to central Amsterdam It’s nice, living in Amsterdam Zuid. It is a part of town with a lot of character and atmosphere: the architecture of the buidlings, the proximity of world-famous museums, the famous Concertgebouw (concert hall), various sports and other facilities. For outdoor activities the Beatrixpark is within walking distance, the Amsterdamse Bos and the Vondelpark are within cycling distance. The luxury shops, nice cafes and good restaurants of the Olympiaplein, Stadionweg and Beethovenstraat are just around the corner. A little further on is the beautiful and luxuriously renovated shopping center Groot Gelderlandplein.
Features
-Apartment right, approximately 110,42m2
-Spacious storage room of approximately 15m2
-Fireplace in the living room
-Two balconies of 11m2 in total
-Two spacious bedrooms (third possible)
-Ground lease bought off
-Within walking distance of metro, tram and NS station Amsterdam Zuid, WTC and the Zuidas
-Service costs amount to €257,84 per month
-Advance heating costs amount to € 43,33 per month
-Available on short notice
-Parking via the Amsterdam permit system
-Professional VvE management by Rappange
-An asbestos and age clause will be included in the purchase deed.