Welkom in deze charmante, gemoderniseerde jaren ’60 eengezinswoning!
Deze goed verzorgde 3-kamer eengezinswoning met overkapping en tuin op het zuid -westen, is geheel gerenoveerd en is zo te betrekken!!
Verder is deze sfeervolle eengezinswoning geheel voorzien van led-spots verlichting, een moderne CV en isolerende beglazing.
De woning is gelegen in rustig autoluw straatje nabij de dorpskern van Poortugaal én een leuk recent vernieuwd speelveldje.
De tweede verdieping is momenteel een bergzolder, echter is deze met een kleine investering (trap en dakkapel) eenvoudig toe te voegen aan het woonoppervlakte. Hierdoor is de woning direct met ca. 20m2 uit te breiden.
Indeling:
De ruime en lichte hal biedt toegang aan de woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin met sfeervolle veranda aan de achterzijde van de woning.
De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is open gemaakt ter hoogte van de woonkamer. Hierdoor zijn zowel de keuken als de woonkamer groter geworden.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven (2022) afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
1e verdieping:
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer met rolluik, overloop met een moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafel en een aparte wasruimte met extra wastafel.
De kamers hebben vaste kasten en 1 slaapkamer is voorzien van een luxe op maat gemaakte inbouwkast.
Op de overloop is ook nog een vaste kast.
2e verdieping:
Deze is te bereiken via een vlizotrap en heeft een stahoogte van ca. 2.10 mtr. Het is ingedeeld in 2 ruimten, in de eerste ruimte staat de cv-installatie opgesteld (bouwjaar 2011). De andere ruimte is als kamer te gebruiken of bergruimte. U kunt hier eenvoudig een trap plaatsen met eventueel een dakkapel voor extra slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Gelegen op 131 m² eigen grond
- De achtertuin is gesitueerd op het zuid -westen
- Sfeervolle veranda aan de woning gevestigd
- Oven vervangen in 2022
- Volledig geschilderd in 2021
- Geheel voorzien van led-spots verlichting
- Rolluiken in de slaapkamer aan de achterzijde
- Luxe en op maat gemaakte inbouwkast in de slaapkamer aan de voorzijde
- Apart washok met wastafel
Bezichtiging ook in het weekend mogelijk!