Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 42 meer
+ 41 meer

Utrecht Aureliahof 4

500.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 500.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2003
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

De Kersentuin
Hierbij wordt een prachtige woning in een autovrije straat aangeboden. De woning is gevestigd in een groene buurt aan de rand van de stad en met maar liefst 107,40 m2 woonoppervlakte (verdeeld over drie woonlagen) een prachtige woning met ruime slaapkamers.

De Kersentuin is een bijzonder project binnen Leidsche Rijn dat destijds op initiatief van de bewoners tot stand is gekomen. Je woont er in een bijzondere sfeer en te midden van veel uitbundig, gezamenlijk groen. Een eigen tuin heb je ook, bij dit fijne thuis. Via de tuindeur loop je direct de gezellige woonkamer in, of je gebruikt de voordeur. De living is lekker licht en heeft een open keuken.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan en ook de badkamer is lekker neutraal. Verder is deze ruimte ingericht met alles wat je wenst. Een aparte douche, wastafel met een groot bergmeubel en een tweede toilet.

Op de zolderverdieping bevindt zich nog een multifunctionele ruimte met hoog plafond. Van twee kanten stroomt het daglicht door diverse ramen naar binnen en onder het schuine dak is er bergruimte beschikbaar. Wordt dit een vierde slaapkamer? Dat is aan jou!

Bij de woning zit een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Voor het parkeren van een tweede auto is een maandelijkse bijdrage van toepassing. De kosten voor een extra parkeerplaats bedraagt €40 euro per maand. Er is ook een niet overdekte parkeerplaats waar niet betaald kan worden geparkeerd. Mocht je weg willen met de auto, dan bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen.
De Kersentuin grenst aan Parkwijk waar je allerlei voorzieningen vindt. Scholen, opvang, winkels, horeca en, zoals de naam al aangeeft, veel parken! Leuk om je hier te ontmoeten voor een verdere verkenning.

De Kersentuin
Het project is opgezet door de actieve bewonersvereniging 'de Kersentuin', waar alle bewoners lid van zijn. Er zijn veel gemeenschappelijke voorzieningen waar de bewoners gebruik van kunnen maken, zoals een centrale ontmoetingsruimte voor bijeenkomsten en feestjes (te zien op de laatste foto's), de tuinen die gezamenlijk onderhouden worden, de grote parkeergarage en een wasmachineruimte. De bewoners organiseren ook tal van activiteiten, zoals culturele avonden, voorlichting over duurzaamheid, concerten op zondagochtend, filmavonden.
Alle woningen zijn onderdeel van de VvE 'De Kersentuin'. De buitenschil (buitenmuren, ramen en dak) van de woningen wordt door deze VvE onderhouden. Het onderhoud van de woningen is dan ook in zeer goede staat.

Bijzonderheden
- De woning wordt aangeboden als eengezinswoning, echter formeel praten wij over een appartementsrecht vanwege de VvE van de Kersentuin;
- VvE servicekosten € 102,66 per maand (€ 83,95 voor wonen en € 18.71 voor parkeren );
- Bijdrage bewonersvereniging € 120 ,- per jaar;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        berging,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel,
          wasmachineaansluiting
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte berging

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Inhoud 390 m2
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Buitenruimtes 1

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2003
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type zadeldak

Energielabel

  • Energieklasse A+
  • Einddatum 2023-01-25

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 46

Hoofdtuin

  • Type voortuin
  • Positie zuid
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 765
    • Breedte 600
    • Oppervlakte 46

Garage

  • Soorten
    • Soort parkeerkelder

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren,
      parkeergarage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!