Een ruim, instapklaar, en mooi afgewerkt 4-kamer appartement van 99 m² met een riant balkon en veel groen in de omgeving. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en er is een optioneel over te nemen garage van ± 21 m² met elektra-aansluiting voor een elektrische auto.
OMGEVING
Dit appartement is gelegen in een groene en rustige omgeving in Amsterdam Noord. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op een rustig pleintje met veel groen en een gezellige speelplaats. Direct naast het appartementsgebouw bevindt zich een park dat ideaal is voor een wandeling. Met een paar minuten fietsen ben je in het Noorderpark of Vliegenbos, of in de polder ten noorden van Amsterdam.
Alle winkels voor dagelijkse behoeften vind je op loopafstand in Winkelcentrum Boven ‘t Y. Vrijwel direct naast het appartement is een bushalte en via metrostation Noord ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal, Rokin, de Pijp, of zelfs op de zuidas. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen.
INDELING
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Vanaf de voordeur links bevindt zich de eerste slaapkamer met een kast voor de wasmachine en droger. Eenmaal in de riante woonkamer valt direct de eikenhouten vloer op en loop je rechtsom de open keuken in. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een op maat gemaakt bamboo keukenblad, en zwevende bamboo planken.
Naast de woonkamer bevindt zich een grote zijkamer die als slaapkamer, speelkamer, of werkkamer kan worden gebruikt. Het bijna 11 meter lange balkon op het zuidoosten heeft genoeg ruimte voor een gezellig zithoekje, een plantenhoek, en een plekje voor een tafel met twee stoeltjes. Vanuit het halletje naast de woonkamer heb je toegang tot een opbergkast, het toilet, de badkamer, en de derde slaapkamer.
Op de begane grond van het appartementsgebouw bevindt zich de berging waar je o.a. je fietsen kwijt kan. De optioneel over te nemen garage bevindt zich in hetzelfde appartementsgebouw en heeft het adres Amerbos 111.
KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van ca. 99 m², balkon van ca. 15 m², en berging van ca. 6 m².
- Optioneel over te nemen garage van ± 21 m² met elektra aansluiting voor elektrische auto.
- 4 kamers, waarvan 3 slaap- of werkkamers.
- Instapklaar. Geen verbouwing nodig. Alles goed onderhouden.
- Geen gas. Warmte en warm water via blokverwarming. Koken met inductie kookplaat.
- Groot balkon op het zuidoosten. Groene en rustige omgeving.
- Bouwjaar 1969. In 2016 volledig gerenoveerd en netjes afgewerkt.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Maandelijkse VvE bijdrage is €302,47 inclusief water en stookkosten.
- Winkelcentrum Boven 't Y en Metrostation Noord op loopafstand.
- Gratis parkeren voor de deur, en binnen 2 minuten toegang tot de A10.
REEDS GEPLANDE WERKZAAMHEDEN
- Er is reeds door de huidige eigenaar €20k betaald om dit jaar alle ramen, deuren, en alle panelen onder de ramen te verduurzamen. De verwachting is dat daardoor het energielabel zal verbeteren van C naar B.
- KPN heeft glasvezel aangelegd en sluit het appartement dit jaar nog aan.
INTERESSE?
Bel of mail om een afspraak te plannen! Kijken mag altijd.