Een karakteristieke, goed onderhouden en gemoderniseerde jaren '30 woning die gelegen is op een mooie locatie nabij het centrum van Deventer.
Deze woning is de laatste jaren fraai gerenoveerd, maar gelukkig met het behoud van de mooie authentieke details. En dat merk je al direct bij de entree, waar de wit betegelde vloer en de trapopgang echt het karakter van de woning uitstralen. Beneden een lichte woonkamer-en-suite met schuifdeuren voorzien van geslepen glas. Met maar liefst 4 slaapkamers en een nieuwe badkamer op de 1e verdieping biedt deze woning veel woongenot. In het voorjaar kun je al genieten van de beschutte tuin op het oosten/noord-oosten met zon- en schaduwplekken.
Daarnaast vind je alle faciliteiten, zoals winkels en scholen en het buitengebied op korte afstand. De locatie van de woning bevindt zich op fietsafstand van het stadscentrum en het station, beide 5 minuten fietsen.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met plavuizen vloer, toilet en kelderingang. De woonkamer is een echte doorzonkamer met veel licht en een fijne sfeer. De woonkamer-en-suite beschikt over een mooie erker, een houten vloer en openslaande deuren naar de besloten tuin gesitueerd op het oosten met houten berging en achterom.
Aan achterzijde gelegen, in lichte tinten uitgevoerde eenvoudige keuken met combi-oven, afzuigkap, 6 pits gasstel, koelkast (2020, A++) en vriezer (2020, A++).
In de ruime en droge kelder biedt veel bergruimte via planken aan de muur. Hier bevindt zich ook de wasmachine.
Via een luik in de voorkamer is de kruipruimte onder de gehele kamer te bereiken. Isolatie van de vloer is via deze weg mogelijk.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De sfeer en het karakter van de woning vind je eveneens terug op de verdiepingen. Mooie traditionele plafonds, en paneeldeuren. 2 slaapkamers zijn zeer ruim en beschikken beiden over handige inbouwkasten. De badkamer is 7 jaar geleden vernieuwd en heeft een frisse uitstraling. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, brede wastafel en het tweede toilet. Via de badkamer is het balkon te bereiken.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken gerenoveerde verdieping, hier bevindt zich een ruime en lichte slaap- en werkkamer, via een grote dakkapel heb je een mooi uitzicht op het centrum. Op deze verdieping bevindt zich een inloopkast en is er veel bergruimte achter de schotten.
De woning is goed geïsoleerd: dubbele ramen, spouwmuur- en dakisolatie.
Buiten:
In de tuin aan de voorzijde staan twee fruitbomen. De ruime achtertuin met terras bij de openslaande tuindeuren is fraai gelegen en biedt veel privacy. Het is een tuin met mogelijkheden voor meer zitplaatsen. Via een achterom kom je bij een gemeenschappelijke steeg die met 2 buren wordt gedeeld. De steeg wordt aan de voorzijde afgesloten door een ijzeren hek met slot. In deze steeg staan o.a. de vuilcontainers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1929;
- Woonoppervlakte: 118 m2;
- Perceeloppervlakte: 150 m2;
- Inhoud: 432 m3;
- Karakteristiek en gemoderniseerd woonhuis;
- Ruime tuin;
- Nabij de binnenstad en station.