*English text below*
Deze mooie, zeer nette en goed onderhouden ruime 4-kamer woning van maar liefst 93m2 met balkon op het zuidwesten is gelegen in het populaire Amsterdam Noord. De woning is recent gerenoveerd (2020), bevindt zich in zeer goede staat en is direct te betrekken. De moderne keuken en de vloer zijn in 2021 vernieuwd. Leest u vooral verder of maak meteen een afspraak.
Deze goed onderhouden woning heeft de perfecte indeling. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een nieuwe en mooie laminaatvloer, doorgelegd door het gehele appartement met hoge witte plinten. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime living. De vele raampartijen in de volledige breedte van de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en geven een ruim uitzicht op de speeltuin en groene omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich tevens over de gehele breedte van de woning een ruim balkon van maar liefst 13m2 waarbij u rechts vrij uitzicht heeft omdat u aan deze kant geen directe buren grenzend aan uw balkon heeft.
De nieuwe moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals: inductieplaat, koelkast en vriezer, vaatwasser, ruime wastafel, combi oven-magnetron en een afzuigkap. De kasten en brede ruime lades zijn greeploos en de lades hebben een soft-close. De bovenste lade onder de inductieplaat is dubbel zodat u veel ruimte heeft voor keukengerei en bestek.
In de ruime living en op het balkon is het door de zon in de middag en avond heerlijk vertoeven. Grenzend aan de living is een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal komt u uit bij nog twee andere slaapkamers die aan de voorzijde zijn gelegen en beide van goed formaat zijn.
De gerenoveerde badkamer is ruim en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel. Eventueel kunt u hier nog een bad laten plaatsen.
Indeling:
Eerste verdieping entree hal met toegang naar de vetrekken met rechts twee goede slaapkamers, sanitair en badkamer.
Links de ruime living en derde slaapkamer aan de voorzijde grenzend aan het ruime balkon (zuidwesten), moderne keuken met inbouwapparatuur.
Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een ruime berging.
Kent u de buurt al?
In de Banne van Amsterdam Noord, heb je hier het beste van twee werelden: de buurt is rustig en groen maar op enkele minuten loop-, fiets- en rijafstand bevindt zich het ruim opgezette open winkelcentrum Buikslotermeerplein waar zich ook de Pathé Bioscoop bevindt. De Noord-Zuidlijn brengt je binnen een oogwenk naar het Centraal Station van Amsterdam en de binnenstad. Amsterdam Noord heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een zeer gewild en populair stadsdeel van Amsterdam. Voor wie de natuur en het water zoekt, is recreatiegebied het Twiske binnen 10 minuten bereikbaar met de auto en 20 minuten met de fiets.
Goed om te weten:
* Gebruiksoppervlakte appartement 93 m²
* De canon is afgekocht tot 30 april 2060
* Nieuwe xxtra electra groepen in 2021 geplaatst voor de inductiekookplaat
* Professionele en actieve VvE, MJOP aanwezig
* Servicekosten € 156,15 per maand
* In 2025 worden de kozijnen van de voorkant en de achterkant geschilderd
* Splitsing in appartementsrechten met vergunning van de Gemeente Amsterdam in 2010
* Energielabel D
* 3 ruime (slaap)kamers
* Geheel voorzien van dubbel glas zonder condensvorming
* Gehele woning voorzien van doorgelegd laminaatvloer met witte hoge plinten
* Badkamer en sanitair geheel vernieuwd in 2020
* Ruim balkon van 13m2 op het zuidwesten
* Aparte berging van 8m2 op de begane grond
* Op de woning rust een zelfbewoningsclausule (kettingbeding)
* Oplevering per direct
* English version*
This beautiful and well-maintained spacious 4-room apartment of approximately 93m2 with a southwest-facing balcony is located in popular Amsterdam Noord. The apartment has been recently renovated (2020), is in excellent condition, and is ready to move into. The modern kitchen and flooring have been renewed in 2021. Please read on or make an appointment right away.
This well maintained apartment has the perfect layout. The apartment is located on the first floor and is equipped with a new and beautiful laminate floor, extended throughout the entire apartment with high white baseboards. The spacious living room is located at the quiet rear side. The many windows in the full width of the living room provide plenty of natural light and a spacious view of the playground and green surroundings. At the rear side, there is also a spacious balcony of approximately 13m2, where you have an unobstructed view to the right as there are no direct neighbors adjacent to your balcony on this side.
The new modern kitchen is sleek and equipped with various high-quality built-in appliances, such as an induction plate, refrigerator and freezer, dishwasher, spacious sink, combi oven-microwave, and extractor hood. The cabinets and wide spacious drawers are handle-less, and the drawers have a soft-close feature. The top drawer under the induction plate is double, so you have plenty of space for kitchen utensils and cutlery.
The spacious living room and balcony are perfect for enjoying the sun in the afternoon and evening. Adjacent to the living room is a spacious bedroom at the rear of the apartment. From the hallway, you will find two more bedrooms at the front, both of good size.
The renovated bathroom is spacious and equipped with a washbasin with a mirror. Optionally, you can still have a bathtub installed here.
Layout:
First-floor entrance hall with access to the rooms on the right, two good-sized bedrooms, and sanitary facilities and a bathroom. On the left is the spacious living room and third bedroom at the front adjacent to the spacious balcony (southwest), modern kitchen with built-in appliances. There is a large storage room on the ground floor of the apartment complex.
Are you familiar with the neighborhood?
In the Banne area of Amsterdam Noord, you have the best of both worlds: the neighborhood is quiet and green, but a few minutes' walk, bike ride, or drive away is the spacious open-air shopping center Buikslotermeerplein, where the Pathé Cinema is also located. The North-South line takes you to Amsterdam Central Station and the city center in a flash. Amsterdam Noord has developed into a highly sought-after and popular district of Amsterdam in recent years. For those looking for nature and water, the Twiske recreation area is just around the corner, approx. 10 minutes away by car.
Good to know:
*Living area apartment approx. 93 m²
*The leasehold (erfpacht) has been bought off until April 30, 2060
*New extra electrical groups installed in 2021
*Professional and active VvE, MJOP present
*Service costs € 156.15 per month
*The front and back windows will be painted in 2025
*Split into apartment rights with a permit from the Municipality of Amsterdam in 2010
*Energy label D
*3 spacious (bed)rooms
*Entirely double glazed without condensation
*Entire house has a laminate floor extended with high white baseboards
*Bathroom and sanitary facilities entirely renewed in 2020
*Spacious 13m2 balcony facing southwest
*Separate storage room of 8m2 on the ground floor
*The apartment is subject to a self-occupancy clause (chain clause)
*Delivery possible immediately