Uniek licht dubbel bovenhuis met eigen opgang vanaf de tweede verdieping en twee royale dakterrassen op het zonnige westen. Gelegen in de hipste straat van Amsterdam Oud-West. Op eigen grond gelegen appartement met veel smaak en zorg ingericht en verbouwd. Het appartement heeft thans 2 zeer ruime slaapkamers en met het plaatsen van een muur zijn gemakkelijk 3 slaapkamers te creëren.
Indeling:
Entree tweede verdieping, trap naar de derde verdieping: gang met toilet en fonteintje. Zeer ruime woonkamer aan de voorzijde met Frans balkon aan de straat. Grote open moderne woonkeuken aan de achterzijde met mooi balkon op het westen. Woonkamer is voorzien van airconditioning en dubbel glas. Doordat het appartement op de kop van het bouwblok gelegen is heeft het appartement prachtig uitzicht op de groene binnentuinen. Door deze ligging is het appartement erg licht.
Recent gerenoveerde trap naar de tweede verdieping welke geheel is voorzien van een nieuwe pvc-vloer in visgraat. Grote slaapkamer voorzijde en een grote bergkast met, cv ketel en wasmachine aansluiting. Moderne badkamer in het midden met daklicht, bad, inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel. Zeer ruime masterbedroom aan de achterzijde met grote kledingkast. Deze kamer is gemakkelijk om te toveren naar twee goede slaapkamers. Openslaande deuren naar ruim dakterras van 11 m2 op het zonnige westen. Masterbedroom voorzien van airconditioning en zonwering.
Vaste trap naar derde verdieping met tweede dakterras. Deze is in 2020 volgens vergunning aangelegd. Een ruim dakhuis van 5 m2 zorgt voor de nodige ruimte voor het creëren van een leuk zitje, opslag en/of een luxe cocktailbar. Dakterras met spectaculair uitzicht over de stad is 33 m2. Ruime zithoek aanwezig voor minimaal 7 personen en daarnaast ruimte genoeg voor een buitenkeuken, BBQ, eettafel met stoelen, planten of eventueel een kleine dak-moestuin. Het schaduwdoek zorgt voor de nodige verkoeling tijdens de hete zomerdagen.
In de nabijheid zeer veel trendy horeca en winkels alsmede het populaire Vondelpark, De Hallen en het centrum. Goede scholen, supermarkten en crèches om de hoek. Het appartement is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond (geen Erfpacht)
- Turnkey appartement
- 112,46 m2 NEN rapport aanwezig
- Twee balkons en twee dakterrassen, totale buitenruimte 48,15 m2
- Modern recent vernieuwd sanitair
- Recent vernieuwde trap en vloer tweede verdieping
- Gelegen in de hipste straat van Oud-west
- Thans 2 slaapkamers, makkelijk 3 slaapkamers te maken
- Airconditioning aangelegd in 2020
- Dubbelglas in volledige woning, deels vernieuwd in 2020
- Luxe dakterras en dakhuis gebouwd in 2020, grote zitbank aanwezig
- CV ketel vervangen in 2022
- Voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en unieke eettafel (ter overname)
- Achtergevel en dak vernieuwd in 2008
Kenmerken
Vraagprijs
€ 1.050.000
Soort : Appartement
Open portiek : Nee
Aantal kamers : 4 kamers waarvan 2 slaapkamer(s)
Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 112,46 m2
Soort appartement : Bovenwoning
Bouwperiode : 1901
Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin : 1 terras, 2 dakterrassen
Garage : Geen garage
Verwarming : C.V.-Ketel
Isolatie : Dubbel glas
English Translation
Spectacular, bright double upper apartment with a private entrance on the second floor and a spacious rooftop terrace. Located in the trendiest street of the Oud-West neighborhood. This freehold (no ground lease) apartment has been renovated with care and attention. The apartment currently has 2 very large bedrooms but by placing a wall 3 bedrooms are easily created.
Lay-out.
Entrance on the second floor, stairs leading tot het third floor: small hallway and separate toilet and sink. Large living room with French balcony in the front. Large, modern open plan kitchen in de rear with a lovely west-facing balcony. This floor is provided with an air-conditioning and double glazing. Due to the location of the apartment you have great views of the central gardens.
A newly renovated stairs brings you to the second floor. Spacious bedroom in the front with a large closet. In the middle you find the spacious bathroom with a double sink, large bathtub, walk in shower and toilet. The very large master bedroom includes an air-conditioning, screen, build in closet and a spacious sunny roof terrace (11m2). A forth small room on this floor houses the washing and dryer, boiler and has a lot of storage space.
A bright staircase brings you to the last and tirth floor. The luxury roof terrace with a roof house. The roof house (5 m2) has plenty of space for a lovely reading corner or cocktail bar. The roof terrace gives you spectacular views of Amsterdam and have plenty of space to entertain. A big seating area made of wood is included. Beside the seating area there is plenty of room for an outside kitchen, BBQ, dining table and some green. The shading cover blocks the sun on the hottest summer days.
There are many trendy shops, cafes and restaurants nearby, as well as the popular Vondelpark, De Hallen and of course the city center. Good schools, supermarkets and daycares are around the corner. Good accessibility via main roads and public transport.
Extra’s
- Freehold apartment (no ground leases)
- Turnkey apartment
- 112,46 m2 NEN rapport available
- Two balconies and two roof top terraces, total outdoor space of 48,15 m2
- Modern and recently renewed sanitary
- Recently renovated stairs and flooring on the second floor (2020)
- Locates in the most popular street of Amsterdam Oud-West
- Opportunity to create a Tirth bedroom or office space
- Air-conditioning created in 2020
- Fully double glazed (2020)
- Luxury rooftop terrace build in 2020, large wooden sitting area is included
- Boiler is renewed in 2022
- Possibility to takeover luxury (built-in) furniture
- Roof and rear façade are renewed in 2008
Details:
Asking price : € 1.050000
Kind of residence : Apartment
Number of rooms : 4 rooms (2 bedrooms)
Living space : 112,46 m2
Kind of apartment : Upstairs apartment
Constructed in : 1901
Location : Residential neighborhood, open view
Garden : 1 terrace, 2 roof terraces
Garage : No garage
Heating : Boiler and Air-condition
Isolation : Double Glazing