Een verborgen straatje en appartement boven Oog in Al
Wanneer je het gebouw binnenstapt en naar boven loopt, kom je direct op de brede galerij met picknicktafels en uitzicht op het groendak. Er zijn maar weinig mensen die dit verborgen knusse ‘straatje’ kennen.
Volgens Nextdoor is Oog in Al de meest leefbare buurt van Utrecht. Dat kunnen de bewoners van dit gebouw alleen maar beamen!
Als bewoner van 67-1 kun je je dag beginnen met een kop koffie op het balkon of op de brede vensterbank. Ook ben je van alle gemakken voorzien in de keuken met een compact vaatwasser (2021), combi-oven (2021) en fornuis. In de ruime slaapkamer past met gemak een flinke kledingkast en de tweede slaapkamer kan natuurlijk dienst doen als kantoor om thuis te werken. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming, een inloop regendouche en een wastafel met een mengkraan. De woonkamer is zeer ruim en zou zelfs deels bij de tweede slaapkamer kunnen worden getrokken.
Iets nodig? Alles is op loopafstand
Nog even een heerlijke taart van TAART regelen voor een verjaardag? Of juist een goede fles wijn van slijterij ‘Uno mas’?
Vanaf de galerij loop je -binnen een minuut- naar alles wat je nodig hebt in het dagelijks leven.
De AH, Etos en een bakkerij om vlot alles in huis te kunnen halen
Ophaal/retourpunten van PostNL en DHL voor je te retourneren online aankopen
Een kapsalon, Taartwinkel ‘Taart’ en Slijterij ‘Uno mas!’
Het Gezondheidscentrum met o.a. huisartsen en apotheek
Verschillende basisscholen en kinderopvang
Bushalte met directe verbinding naar het centraal station
Een sportschool! Ook worden er allerlei trainingen gegeven in het park
Alleen de tandarts is een extra minuutje lopen, maar hopelijk hoef je daar niet al te vaak naartoe!
Genieten in de buurt
Het centrum is dichtbij, maar ook in Oog in Al zelf is genoeg te doen.
Ga voor een hapje en drankje Restaurant Smoesjes op de hoek van de straat, Buurten in de Fabriek (heerlijk op het terras) of Landhuis in de Stad (in het park)
Geniet in de lente en zomer langs het water bij Soia ‘Strand Oog in Al’
Of juist in het park waar je ook in de zomer gewoon een rustig plekje kunt vinden
Ideale ligging voor auto en fiets
In 7 minuten fiets je langs het kanaal en het mooie Muntgebouw en sta je met je fiets in de fietsenstalling van Utrecht Centraal. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A2 en ben je in 20-25 minuten bij Amsterdam. Ook de bushalte met een directe verbinding naar het Centraal Station bereik je te voet binnen een minuut.
Energie en VVE
De spaarpot van de VVE is goed gevuld en er ligt een meerjarenonderhoudsplan. Het appartement heeft al energielabel B en het dak nodigt uit om dit nog verder te verhogen met zonnepanelen.
Kom je een kijkje nemen? Plan dan een bezichtiging in. Ook op zaterdag mogelijk.
---
A secret charming street and apartment above ‘Oog in Al’
When you enter the building and go up, you walk directly onto the wide gallery with the picnic tables and view on the green roof. Just a few people know this cozy little ‘street’.
According to Nextdoor Oog in Al is the most ‘livable’ neighborhood in Utrecht. The residents of this building can only agree!
As the owner of 67-1 you can start off your day with a cup of coffee on the balcony or wide window ledge. The kitchen provides you all you need, including a compact dishwasher (2021), combi-oven/microwave (2021), stove and more.
The spacious bedroom easily fits a large closet and the second bedroom can of course serve as a home-office. The bathroom has electric floor heating, a walk-in rainshower and cabinet with tap mixer. The living room is very spacious and provides possibilities for example to enlarge the second bedroom.
Need anything? Everything is within walking distance
Quickly pick up a delicious birthday cake from TAART? Or pick up a good bottle of wine from liquor store ‘Uno mas!’?
From the gallery you walk -within a minute- to everything you need in your daily life.
The supermarket (AH), Etos and a local bakery to quickly get all your supplies.
Pick-up/return points from PostNL and DHL for your online purchases.
A hairdresser, cake shop ‘Taart’ and liquor store ‘Uno mas!’.
Health center with general practitioners, a pharmacy and other health services.
Different primary schools and daycares.
Bus stop with direct connection to the central station.
A gym! Also there are lots of classes organized in the park.
Just the dentist takes another minute to walk, but hopefully you don’t have to go there too often!
Enjoying life in the neighborhood
The city center is very close, but also Oog in Al has plenty to offer.
Go for a drink and a bite in restaurants ‘Smoesjes’ right at the corner of the street, the infamous terrace of ‘Buurten in de Fabriek’ or ‘Landhuis in de Stad’ (in the park).
Enjoy your spring and summer along the water at Soia ‘Beach Oog in Al’. Or enjoy the park where also during summer you can still find a quiet spot.
Ideal location for car and bike
Cycle along the canal and beautiful ‘Muntgebouw’ and within 7 minutes you are in the bike parking of the central station. You can get to the highway A2 within minutes and get to Amsterdam within 20-25 minutes by car. You can reach the bus stop by foot within a minute and it has a direct connection to the central station.
Energy and ‘VVE’
The savings of VVE (homeowner collective) are well taken care of and there is a formal multi-year maintenance plan for the building and outer parts of the apartments. The apartment already has energy label B and the roof surely invites to decrease your energy bill further with solar panels.
Want to have a look? Then we’ll welcome you for a viewing. Viewings are also possible on a Saturday.