Modern afgewerkt, semi-vrijstaand geschakeld gezinswoning met garage, zeer royale woonkamer en 4 slaapkamers.
In een kindvriendelijke buurt voorzien van veel speelgelegenheden. Het landschapspark, winkelcentrum Meerrijk, diverse medische voorzieningen en basisscholen zijn op korte afstand gelegen. De Internationale School, het Maxima Medisch Centrum, ASML en de High Tech Campus zijn op fietsafstand gelegen. Deze energiezuinige woning (o.a. door zonnepanelen) moet u beslist van binnen en buiten gezien hebben om de ruimte en aangename sfeer te ervaren !
Indeling
Entree, hal voorzien van mooie wandafwerking, tegelvloer met vloerverwarming en meterkast.
Trapopgang naar eerste verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte, voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.
Bijkeuken met tegelvloer, keukenblok en aansluiting ten behoeve van de was apparatuur. Hierdoor is ruimte multifunctioneel.
Royale woonkamer gericht naar de tuin voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en schuifpui naar de tuin.
De gehele benedenverdieping is voorzien van screens (elektrisch).
Open keuken aan de voorzijde van het huis, keukeninrichting voorzien van granieten blad, combioven, 1,5 spoelbak met mengkraan, vaatwasser, inductie kookplaat, roestvrijstalen afzuigschouw en separate kast met wijnkoeler, koffiezetapparaat en bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop separate toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.
Drie slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer en screens.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel, designradiator en mechanische afzuiging.
Tweede verdieping
Vaste trap naar tweede verdieping met op de overloop een omvormer t.b.v. de zonnepanelen en een vierde royale slaapkamer uitgevoerd met laminaatvloer, airconditioning en screen.
Bergruimte met opstelling mechanische ventilatie-unit.
Buitenruimte/tuin
Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de ruime tuin op het noord/westen. Met in de ochtend, de gehele middag en avond zon.
Onder architectuur aangelegde achtertuin met 2 terrassen, één terras met zonnescherm (elektrisch), garage, vrije achterom en middels poort afgesloten parkeerplaats. Voorzien van buitenverlichting, meerdere elektrapunten en 2 buitenkraantjes.
Garage
Royale vrijstaande geïsoleerde stenen garage voorzien van elektra en kastenwand.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg en op eigen terrein.
Energielabel
De woning heeft een energielabel A
Eigen grond
De woning is gelegen op eigen grond.
Omgeving
De voorbeeldwijk staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje voorbeeldstad.
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het station. Bus, tram brengen u in een korte tijd naar het centrum. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Naam winkelcentrum (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Hema en apotheek), verschillende scholen, woonwinkels, sportscholen.
Binnen enkele minuten bent op de snelweg.
Meetrapport
De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 150,44 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.
Kortom
Een heerlijke woning met garage, vier ruime slaapkamers, met veel licht, ruimte, prima onderhouden, in een kindvriendelijke buurt en centraal gelegen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999
- Stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Binnen houtwerk geschilderd 2021
- Buiten houtwerk geschilderd 2021
- Zonnepanelen 13 stuks
- Garage dak volledig vervangen 2022
- Glasvezel aansluiting
- Gehele huis voorzien van rolluiken en screens (beneden elektrisch)
- Netwerkaansluiting op iedere verdieping