Bijzonder fijn 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en balkon op het zuiden gelegen in het centrum van Nieuwegein.
Het appartement is modern afgewerkt, netjes bewoond en goed onderhouden. Naast de afwerking dragen ook de opvallend hoge plafonds bij aan het woongenot en de beleving van de ruimtes. De ruime woonkamer met veel lichtinval staat in open verbinding met de moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote raampartijen die zicht geven op de natuur. De moderne badkamer, een separate toiletruimte en de was- / bergruimte maken dit appartement compleet.
Het kleinschalige appartementencomplex is gebouwd in 2016 en voldoet daarmee aan alle wensen en eisen van het hedendaagse wooncomfort. Het complex is goed onderhouden, voorzien van een mooi beplante gezamenlijke binnentuin, een parkeerkelder en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Op loopafstand ligt winkelcentrum City Plaza met meer dan 150 winkels, leuke restaurants en gezellige terrasjes. Ook het zwembad, sportcentrum en theater liggen op loopafstand. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer (bus en tram) als de auto (uitvalswegen op korte afstand) goed bereikbaar. Parkeren kan in de ondergelegen parkeerkelder, waar u uw eigen parkeerplaats heeft. In de wijk is parkeren tot 17 uur betaald.
Hieronder alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:
• Instapklaar 3-kamer appartement
• Gelegen op de bovenste verdieping
• Verwarming d.m.v. stadsverwarming
• Energielabel B en gasloos
• Zonnig balkon gelegen op het zuiden
• Lichte woonkamer met open keuken
• Moderne keuken v.v. diverse luxe inbouwapparatuur
• Volledig afgewerkt met mooie laminaatvloer
• Twee ruime slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Separaat toilet en aparte ruimte voor de wasmachine en droger
• Opvallend hoge plafonds van wel 2.98m
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
• Mooi onderhouden binnentuin met beplanting
• Op loopafstand van winkelcentrum City Plaza, sportcentrum en theater
• Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer
• Servicekosten appartement € 102,72 en parkeerplaats € 19,55
Indeling
Gemeenschappelijke entree:
Vanuit de groenrijke aangelegde gemeenschappelijke binnentuin is de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereikbaar. Deze entree, met brievenbussen, bellenplateau en videofooninstallatie, biedt toegang tot het tochtportaal en de ruime ontvangsthal. Vanuit de ontvangsthal zijn zowel de voordeur van de woning als het trappenhuis bereikbaar.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de voordeur welke uitkomt in de entree. Vanuit hier is de woonkamer, het separate toilet, de ruimte voor de was- en droogmachine en de meterkast voorzien van glasvezel bereikbaar. De woonkamer heeft door de dubbele deuren naar het balkon op het zuiden veel lichtinval. U kunt eventueel de zon ook buiten houden door gebruik te maken van de ingebouwde zonwering. Op het balkon zit u heerlijk rustig en kijkt u uit over de groene binnentuin.
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en heeft zowel onder- als bovenkasten. De witte kleurstelling in combinatie met het zwarte werkblad geven de keuken een moderne uitstraling. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, een koelkast, vriezer, combimagnetron, luxe vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap.
De ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van een grote raampartij welke uitkijkt op een groene natuurstrook, dit zorgt ook in de slaapkamers voor een fijne lichtinval.
De badkamer is modern en luxe en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een groot wastafelmeubel met spiegel en een kast voor opbergruimte. Het toilet is separaat, ideaal wanneer u gasten ontvangt. In de was- / bergruimte treffen we aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.
Door de slimme indeling van het appartement wordt elke vierkante meter van het appartement optimaal benut en zijn de leefruimtes relatief groot.
Parkeerkelder
Via het trappenhuis in de binnentuin heeft u toegang tot de parkeerkelder, waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats. Met de auto bereikt u de kelder middels een helling en een op afstand bedienbare toegangshek. Zowel in de kelder als aan de rand van het complex zijn er gesloten fietsenstallingen aanwezig.