Sfeervolle en praktisch ingerichte benedenwoning van ca. 75 m2 met ruime tuin op het zuiden, 1.5 slaapkamers en gelegen op een TOP locatie aan een brede en rustige straat in de Baarsjes! De woning is in 2020 uitgebouwd en is klaar om in te stappen. Rustig wonen op een zeer geliefde plek in de stad vlakbij het Vondelpark, Rembrandtpark en bruisend Oud-West.
Indeling:
Via de eigen entree op de begane grond kom je in de ruime keuken met groot raam naar de straat. De keuken is voorzien met een ingebouwde ijskast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap en magnetron/ovencombinatie. De eettafel bevind zich in de open keuken. Vanuit de keuken loopt je naar het washok tevens berging. Hier staan de wasmachine en droger en is opslagruimte voor allerhande spullen. Hiernaast zit een WC met afzuiging. Aan de achterkant van het appartement zitten de slaapkamers, badkamer en woonkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een moderne airco unit en heeft de badkamer en-suit. De badkamer is voorzien van douche, verwarming en luxueuze wastafel. Geschakeld aan de grote slaapkamer zit de kinderkamer met een groot raam richting de tuin. De woonkamer is bijzonder licht en heeft een glazen achtergevel met grote openslaande deuren naar de tuin. In de zomer integreer je de tuin met het huis en woon je praktisch buiten.
De tuin van ca. 60m2 is keurig onderhouden en zeer verzorgd. Er is plaats genoeg voor een gigantische eettafel, om te spelen en prachtige bloemen te kweken in de borders. Achterin de tuin staat een ruime schuur waar je zaken als racefiets, kinderwagen, tuinkussens en tuinmateriaal in kunt opslaan. Door de hele woning vind je in- en opbouwspots en de gehele woning is voorzien van minimaal dubbelglas. De woning is zeer goed onderhouden en instap klaar!
Omgeving:
De Baarsjes is één van de leukste buurten van Amsterdam West. Zeer goed bereikbaar vlakbij de Ring A10, parkeren voor jouw voordeur en omringd door leuke winkels, horeca, scholen en sportgelegenheden. Hier heb je letterlijk alles binnen handbereik: wandelen in het Vondelpark en Rembrandtpark, je dagelijkse boodschappen doe je op de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Hoofddorpplein. Voor koffie, lunch, borrel en diner zit je zo bij Kosta, Bar Centraal of Stach en sporten kan bij TrainMore, David Lloyd of Vondelgym. Tot slot loop je in een paar minuten naar Vondelpark en Rembrandtpark of fiets je binnen 10 minuten naar het Leidseplein of De Pijp. Voor gezinnen met een kind zijn er meerdere crèches en BSO’s en veel speeltuinen op loopafstand.
Openbaar vervoer is op loopafstand zoals de tramlijnen 1,7,17 en stadsbus 15, 18 en 247. Station Lelylaan is slechts 5 minuten fietsen. En met de auto zit je in enkele minuten rijden op de uitvalsweg naar de ring A10 (afslag S106 en S107). Een parkeervergunning is per direct beschikbaar (volgens recente opgave van de gemeente) en er is ook voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Bijzonderheden:
- EIGEN GROND - dus geen erfpacht.
- Bouwjaar ca. 1927;
- Uitgebouwd in 2020;
- Riante tuin van ca. 60m2 op het westen;
- Gebruiksoppervlakte wonen 74,86 m2;
- Opbergruimte;
- Zeer goed onderhouden en instap klaar;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Actieve en gezonde VVE bestaande uit 4 leden, de maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-.
- Oplevering in overleg.