FRAAI AFGEWERKT LOFT-APPARTEMENT van 37m2 met balkon en een entresol van 9 m2.
Rustig gelegen, net buiten de ring, vlakbij het Hoofddorpplein en Rembrandtpark.
Het appartement maakt deel uit van een project uit 2018 waarbij de kantoren op de eerste en tweede verdieping hoogwaardig gerenoveerd zijn en getransformeerd tot 24 trendy loft-appartementen.
Het gebouw kenmerkt zich door zijn stoere betonnen uiterlijk, dat de kern van het gebouw vormt. Het interieur is ontworpen in lijn met deze robuustheid. Het appartement beschikt over vloerverwarming onder de betonlook vloer, geluiddichte thermische ramen, grote schuifpuien naar het balkon en nog veel meer van deze hoogwaardige details.
Via de luxe gemeenschappelijke lobby, is het appartement op de tweede verdieping per trap of lift te bereiken.
Het geheel heeft een hoogwaardige afwerking en een fijne sfeer en een moderne industriële uitstraling door het hoge plafond (3.82 m), het beton, de entresol, de mooie raampartij en de gietvloer met vloerverwarming. Het appartement is tevens voorzien van een ruime inbouwkast. De entresol heeft nog een oppervlakte van 9 m2. Uitstekend te gebruiken als een slaapplek, met daarnaast ook nog een aparte bergruimte. Dubbele beglazing en energielabel B.
INDELING:
Entree, kast met de CV ketel en aansluiting voor een wasmachine. Trap naar de entresol. De living beschikt over een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een Quooker. De ruimte is bijzonder licht dankzij het hoge plafond en de grote raampartij. Het inpandige balkon (op zuid) is middels een schuifpui te bereiken. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
OMGEVING:
Gelegen in een rustige woonwijk in Nieuw-West, net buiten de Ring A10. De ideale plek om te ontsnappen aan de hectiek van de stad. Op slechts 15 minuten loopafstand van o.a. het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Hoofddorpplein. Het winkelcentrum Delflandplein ligt op loopafstand en Amsterdam centrum is binnen 10 à 15 minuten fietsen bereiken. De vervoersmogelijkheden rond dit appartement zijn uitstekend. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10. De Metrostations Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg, bushalte en tramhalte (lijn 2) praktisch om de hoek. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op slechts 5 minuten fietsen. De buurt laat zich kenmerken door een aantal
nieuwbouwontwikkelingen.
BIJZONDERHEDEN:
- Modern loft-appartement met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 37 m2 (conform
NEN2580);
- Entresol van nog 9 m2.
- Balkon op het Zuiden;
- Gebouw is voorzien van lift;
- Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018;
- Grote raampartij met weids uitzicht op omliggend groen;
- Gemeenschappelijke luxe lobby;
- Voorzien van videofoon en mechanische ventilatie;
- Stadsverwarming, elektrische boiler voor de warmwatervoorziening;
- Goed geïsoleerd, energielabel B;
- Vloerverwarming door het gehele appartement;
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed;
- Huidige servicekosten VvE: € 168,- inclusief voorschot stookkosten;
- Afsluitbare fietsenstalling;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de huidige canon is afgekocht tot 30 september
2037.
ENGLISH
Beautifully finished loft apartment of approximately 37 m2 with balcony and a mezzanine of 9 m2.
Quietly located, just outside the ring, near Hoofddorpplein and Rembrandtpark.
The apartment is part of a 2018 project in which the offices on the first and second floors were renovated to a high standard and transformed into 24 trendy loft apartments.
The building is characterized by its sturdy concrete appearance, which forms the core of the building. The interior has been designed in line with this robustness. The apartment has underfloor heating under the concrete look floor, soundproof thermal windows, large sliding doors to the balcony and many more of these high-quality details.
The apartment on the second floor can be reached via the luxurious communal lobby by stairs or elevator.
The whole has a high-quality finish and a nice atmosphere and a modern industrial look due to the high ceiling (3.82 m), the concrete, the mezzanine and mezzanine, the beautiful windows and the cast floor with underfloor heating. The apartment is also equipped with a spacious built-in wardrobe. The mezzanine has an area of 9 m2 and can be used as a sleeping room. There’s also a separated storage space. Double glazing and energy label B.
LAYOUT:
Entrance, cupboard with the central heating boiler and connection for a washing machine.
Stairs to the mezzanine.
The living room has a modern open kitchen with built-in appliances from Bosch, including a dishwasher, induction hob, combination microwave, fridge-freezer and a Quooker. The room is particularly light thanks to the high ceiling and large windows. The indoor balcony (on South) can be reached through sliding doors.
The spacious bathroom has a walk-in shower, sink and toilet.
ENVIRONMENT:
Located in a quiet residential area in Nieuw-West, just outside the Ring A10. The ideal place to escape the hustle and bustle of the city. Just a 15-minute walk from the Rembrandt Park, the Vondelpark and the
Hoofddorpplein. The Delflandplein shopping center is within walking distance and Amsterdam center can be reached within 10 to 15 minutes by bike. The transport options around this apartment are excellent. You can reach the A10 ring road within 5 minutes by car. The Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg metro stations, bus stop and tram stop (line 2) are practically around the corner. Amsterdam Lelylaan train
station is just a 5-minute bike ride away. The neighborhood is characterized by a number of new developments.
PARTICULARITIES:
- Modern loft apartment with a living area of approximately 37m2 (in accordance with NEN2580);
- Mezzanine of another 9 m2.
- Balcony on the Southt;
- Building has an elevator;
- The apartment was completely renovated in 2018;
- Large windows with panoramic views of surrounding greenery;
- Communal luxury lobby;
- Equipped with videophone and mechanical ventilation;
- District heating, electric boiler for hot water supply;
- Well insulated, energy label B;
- Underfloor heating throughout the entire apartment;
- Active Owners' Association (VvE), management is professionally outsourced;
- Current service costs VvE: € 168, including advance heating costs;
- Lockable bicycle shed;
- Located on municipal leasehold land, the current canon has been bought off until
September 30, 2037.