ENGLISH BELOW
Mini Penthouse aan de rand van de Amsterdamse Jordaan. Dit in 2022 volledig gerenoveerde 2 kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex tussen de Brouwersgracht en Haarlemmerdijk. Met balkon op het zuiden, geen bovenburen en geen directe overburen, is dit wonen in hartje Amsterdam op een verassend rustige plek. De overvloedige lichtinval en hoogwaardig, onder designer-toezicht, gerenoveerde woning straalt comfort uit en voelt dankzij de creatieve indeling ruim aan.
• Royale woonkamer met moderne open keuken
• High-end houten vloer van bARC Flooring door het gehele appartement
• Design details door het gehele appartement
• Ruim en net aangekleed balkon met zomerzon tot 18.00u
• Fijne, lichte slaapkamer met fraaie houten inbouwkast/-bed
• Badkamer en-suite met inloopdouche, wastafel(meubel) en handdoekradiator
• Berging op de begane grond voorzien van elektra
• Washok met wasmachine-aansluiting en Cv-ketel
• Actieve en financieel gezonde VVE in professioneel beheer
• Goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer (trein, bus, metro en tram), alle voorzieningen en uitgaansgelegenjeden op steenworpafstand.
Indeling:
Toegang via gemeenschappelijke entree op de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt de grote hoeveelheid lichtinval direct op. Woonkamer aan de voorzijde biedt gezien het ontbreken van directe overburen uitzicht op onder meer de Posthoornkerk. De open keuken vormt het hart van de woning en heeft met hoogwaardig composiet werkblad tot op de vloer een luxe uitstraling. Inbouw vaatwasser, oven, gaskookplaat met afzuigkap, koel- en vriescombinatie aanwezig. Bij de keuken bevindt zich een inbouwkast met aansluiting was-/droogcombinatie en CV-ketel. Tegenover de entree het toilet met fontein. De lichte slaapkamer met en-suite badkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonovergoten balkon van ca. 5 m² op het zuiden. Op de begane grond is er bovendien een ruime berging (ca. 3 m²) voorzien van elektra voor bijv. het opladen van elektrische fiets.
Overige bijzonderheden:
• Erfpacht afgekocht tot 2041 en overstap onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt na afkoopperiode;
• Oplevering op korte termijn mogelijk.
-------------------------------------------------------------------------------
Mini Penthouse on the edge of the popular Jordaan. Fully renovated in 2022, this 2-bedroom apartment is located on the top floor of a small complex between the Brouwersgracht and Haarlemmerdijk. With south-facing balcony, no upstairs neighbors and no direct neighbors across the street, this is living in the heart of Amsterdam in a surprisingly tranquil setting. The light and high-quality, under designer supervision, renovated home radiates luxury and feels spacious thanks to the creative layout.
• Spacious living room with modern open kitchen
• High-end wooden floor by bARC Flooring throughout the apartment
• Design details throughout the apartment
• Spacious and nicely decorated balcony with summer sun until 6 p.m.
• Bright bedroom with beautiful built-in wooden closet/bedframe
• Bathroom en-suite with shower, basin and towel radiator
• Storage room on the ground floor including electricity
• Laundry room with washing machine connection and boiler
• Active and financially healthy association of owners (VvE) in professional management
• Easily accessible by own and public transport (train, bus, metro and tram), all facilities and nightlife located just steps away.
Layout:
Access via communal entrance on the fourth floor. Upon entering, the abundance of light immediately stands out. Living room at the front offers open view of the neighborhood and Posthoornkerk. The open kitchen is the heart of the house and has a luxurious look with high quality composite worktop running down to the floor. Built-in dishwasher, oven, gas hob, fridge/freezer. Kitchen includes a closet with washer/dryer connection and central heating boiler. Toilet with fountain located across from the entrance. The bright bedroom with en-suite bathroom is located at the rear and gives access to the sun-drenched balcony of about 5 m² facing south. On the ground floor the apartment includes a spacious storage room (approx. 3 m²) equipped with electricity for e.g. charging electric bike.
Other details:
- Leasehold (Erfpacht) bought off until 2041 and transfer under favorable conditions fixed after buyout period;
- Transfer on short notice possible.