Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 20 meer
+ 19 meer

Culemborg P.J.W. Beltjeslaan 16

350.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 350.000
  • Type woning Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2012
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Instapklare hoekwoning in perfecte staat met vrij uitzicht èn altijd zon!

Deze woning ligt ideaal tussen het stadscentrum, het treinstation en het strandje van rivier de Lek, op loopafstand! Het huis bevindt zich in een relatief nieuwe, kindvriendelijke wijk. Het ligt omringd door groen en bos met de luxe van de stad om de hoek. Deze hoekwoning heeft vrij uitzicht en altijd zon! Daarnaast blijft deze woning met energielabel A lekker warm in de winter en koel in de zomer.

Deze woning is perfect afgewerkt, goed onderhouden, volledig geschilderd in 2023 en heeft een nieuwe badkamer. De woning heeft 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en verrassend veel opslagmogelijkheden.

Indeling

Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast (met mogelijkheid tot wasmachine-aansluiting), toegang tot toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht en het oog trekt meteen naar de grote schuifpui met vrij uitzicht. De woonkamer heeft een laminaatvloer en goed onderhouden kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn ramen aan de voorzijde, achterzijde en zijkant van de woning. De woonkamer heeft een opvallend grote trapkast die door vaste inbouwkasten bijzonder veel opslag biedt.

Er is een moderne, open keuken die perfect onderhouden is. Hier vind je een koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine en wastafel met flexibele kraan. Deze keuken is handig ingedeeld en biedt veel bergruimte.

Vanuit de schuifpui bereik je het terras met houten vlonder waar een hekje omheen staat. Dit hek kan eenvoudig verwijderd worden om een nog vrijer gevoel te creëren! Het aanliggende grasveldje wordt door de gemeente onderhouden. Dit gras geeft toegang tot de sloot met eenden en visjes en mag door de bewoner gebruikt worden om bijvoorbeeld op te spelen of een zwembadje op te zetten in de zomer. ‘s Ochtends is er zon aan de voorkant van het huis, ‘s middags en ‘s avonds in de tuin.

Eerste verdieping:
De trapopgang leidt naar de eerste verdieping die toegang biedt tot de 3 slaapkamers, de CV-kast en de badkamer. De trapopgang zelf is heel hoog / open en biedt ruimte tot het maken van extra bergruimte.

Slaapkamer 1 is een zeer riante slaapkamer met ramen aan beide zijden, veel licht en een vaste hor in de ramen. De slaapkamer biedt de mogelijkheid tot extra functies zoals het plaatsen van een bureau als werkplek.

Slaapkamer 2 is eveneens een ruime slaapkamer met groot raam en vaste hor.

Slaapkamer 3 is een 1-persoonskamer waar voldoende ruimte is voor een 1-persoonsbed, kast en een bureau.

De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een bad met douche, een glazen douchewand, een design-kraan, een toilet, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, wasmachine-aansluiting en centrale afzuiging.

De CV-kast heeft een nieuwe, energiezuinige CV ketel welke is geplaatst in 2023 met een huur- en onderhoudscontract van €35 per maand. Daarnaast bevindt zich hier de centrale afzuiging voor de gehele woning.

Bijzonderheden:
Energielabel A
Volledig geschilderd (binnenkant) in 2023
Nieuwe badkamer geplaatst in 2023
Kozijnen, ramen en deuren in perfecte staat
Altijd zon!
Gezellig pleintje voor de deur
Natuur en centrum op loopafstand
Gratis parkeren, laadpalen voor elektrische auto in de straat, gedeelde fietsenstalling
Kruipruimte droog / geen verborgen gebreken
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          toilet,
          wastafel,
          wasmachineaansluiting
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte stookruimte,
        overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan water,
      in centrum,
      in woonwijk
  • Inhoud 295 m2
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Buitenruimtes 11
  • Perceel oppervlakte 62 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2012
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type plat dak

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2025-07-29

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit normaal
  • TotaleOppervlakte 11

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noordwest
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 500
    • Breedte 220
    • Oppervlakte 11

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!