Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer
+ 42 meer
+ 41 meer

Haarlem Parnassiakade 18

995.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 995.000
  • Type woning Halfvrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 1937
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Halfvrijstaande villa in het groene Oosterduinkwartier.
In zeer goede staat van onderhoud.
Bouwjaar: jaren dertig huis
158,10 vierkante meter wonen, 279 vierkante meter perceel.
Heerlijke zonnige privé achtertuin, op het westen, met achterom.
Ook een grote voortuin en een oprit mét grote garage.
Het is een hoekwoning, dus half vrijstaand.

Indeling:
Parterre: entree, hal, trapkast, modern toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van fraaie visgraat parketvloer en pelletkachel. Via het nieuw gemaakte kamer en suite betreed je de riante uitgebouwde luxe woonkeuken (2020) voorzien van diverse Miele inbouw apparatuur, een wijn klimaatkast en vloerverwarming. Een mooie betoncire vloer (2024) maakt het plaatje af.
1e Etage: voorzien van visgraat parketvloer, trappenhuis met fraaie glas in lood ramen, overloop, slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer aan de voorzijde en zijkamer thans in gebruik als kleedkamer met op maat gemaakte kastenwand, ruime badkamer met ruime inloop douche, een wastafel en toilet (alles nieuw).
2e Etage: zeer grote slaapkamer met 2 dakkapellen en was/stookruimte met wastafel, badkamer met wastafel en ligbad en werkplek.

Algemeen:
Huis waar niets meer aan gedaan hoeft te worden, dus je kan er zo in!
Markiezen aan voorzijde van het huis.
Gehele huis voorzien van thermopane beglazing, ook de glas in lood ramen.
Spouwmuur-en dakisolatie.
Zinkwerk enige jaren geleden vernieuwd.
Energielabel D. Met een betrekkelijk eenvoudige aanpassing is er een energielabel C te behalen (verbeterde isolatie van de zolder etage).

Woonoppervlakte 158,10 m2. Inhoud 559,94 m3.
Op loopafstand van winkels en station Heemstede.
Centrum Haarlem binnen 10 fiets minuten.
In omgeving van Waterleidingduinen, bos en strand.
Oplevering in overleg (liefst begin of half oktober 2024).
Er zijn nu drie ruime slaapkamers, een kleding kamer en een grote woonkamer met aparte zithoek, ensuite deuren en grote woonkeuken met eethoek. Er valt makkelijk een vierde slaapkamer te creëren op de 2e verdieping door een wand te plaatsen. De tuin is door een architect ontworpen en heeft een mooie magnoliaboom, een vijver en bijna geen inkijk van de buren. De garage is ideaal voor fietsen, opberg ruimte, of om te knutselen aan je motor
De oprit zorgt ervoor dat er altijd plek is voor zeker twee auto’s (ook als Haarlem ooit wel overal betaald parkeren gaat invoeren).
Ook is er een elektrische laadpaal aanwezig en die blijft achter.
Buurt: Oosterduinkwartier. Een hele gewilde, kindvriendelijke buurt dichtbij Aerdenhout en Haarlem. Op de fiets ben je zo op het strand en ook in de stad (9 minuten). Het is allemaal zo heerlijk groen hier. Er valt zo veel te wandelen en te fietsen. Dat is wel echt het grootste pluspunt van wonen in deze omgeving….
De ruime zithoek heeft een prachtige maatwerk houten kast voor veel opbergruimte en een fijne palletkachel.
De fijne kasten aan de ene zijde van de ensuite deuren zorgen ook weer voor veel extra opbergruimte.
De keuken is ruim met een heel fijn, groot keuken eiland, met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken heeft alles wat je nodig hebt en nog meer. Zoals een wijnklimaatkast, een stoomoven en een oven, vaatwasser, quooker, zeepdispensers ingebouwd, een grote koelkast en een aparte grote vriezer.
De tuin: gelegen op het westen, heerlijk zonnig. Het is zo fijn: het geluid van de vijver en de prachtige magnoliaboom.
Op de eerste verdieping vindt je twee echt ruime slaapkamers, waarvan eentje met balkon (aan de achterzijde van het huis), een badkamer met ruime inloopdouche en een kledingkamer.
We hebben de hele badkamer aangepakt en die is prachtig geworden! Het sanitair is helemaal nieuw allemaal (eind 2023) en de badkamer is geheel afgewerkt met hoogwaardig microcement. Ook hebben wij een tweede badkamer op zolder gecreëerd, waar de ouder slaapkamer is.
Dat is niet zomaar een slaapkamer, maar een hele eigen verdieping (met een werkplek, slaapkamer en dus badkamer).
De kasten in de kledingkamer blijven, want dat is allemaal maatwerk.
De tweede verdieping is een zeer ruime zolderverdieping met hoge plafonds. Een waar paradijs met plek zat voor een groot bed, een wasruimte, een werkplek en een tweede badkamer (met ligbad). Ook dit sanitair is allemaal weer helemaal nieuw (Duravit).

Kortom: een heel fijn familie huis in een goede buurt in Haarlem, met veel groen om het huis en in de omgeving.

---

Semi-detached villa in the green Oosterduin Quarter.
In very good condition.
Year built: 1930s house
158.10 square metres living space, 279 square metres plot.
Lovely sunny private back garden, west facing, with back entrance.
Also a large front garden and a driveway with a large garage.
It is a corner house, so semi-detached.

Layout:
Ground floor: entrance, hall, stairs cupboard, modern toilet with hand basin, L-shaped living room with beautiful herringbone parquet floor and pellet stove. Through the newly created room en suite you enter the spacious extended luxury kitchen (2020) equipped with various Miele built-in appliances, a wine climate cabinet and underfloor heating. A beautiful concrete cire floor (2024) completes the picture.
1st floor: herringbone parquet floor, staircase with beautiful stained-glass windows, landing, bedroom with fitted wardrobes and French doors to the balcony, front bedroom and side room currently used as a dressing room with custom-made wardrobe, spacious bathroom with large walk-in shower, a washbasin and toilet (all new).
2nd floor: very large bedroom with 2 dormers and laundry/boiler room with sink, bathroom with sink and bathtub and workspace.

General:
House where nothing more needs to be done, so you can move right in!
Awnings at the front of the house.
Entire house fitted with thermopane glazing, including the stained-glass windows.
Cavity wall and roof insulation.
Sinking renewed a few years ago.
Energy label D. With a relatively simple adjustment, an energy label C can be achieved (improved insulation of the attic floor).

Living area 158,10 m2. Capacity 559,94 m3.
Within walking distance of shops and train station Heemstede.
Centre of Haarlem within 10 cycling minutes.
Near Waterleidingduinen, forest and beach.
Delivery in consultation (preferably early or mid-October 2024).
There are now three spacious bedrooms, a dressing room and a large living room with separate sitting area, ensuite doors and large kitchen with dining area. It is easy to create a fourth bedroom on the 2nd floor by adding a wall. The garden was designed by an architect and has a beautiful magnolia tree, a pond and almost no neighbours' view. The garage is ideal for bikes, storage space, or to tinker with your motorbike
The driveway ensures that there is always room for at least two cars (even if Haarlem ever does introduce paid parking everywhere).
There is also an electric charging station and it stays behind.
Neighbourhood: Oosterduinwartier. A very popular, child-friendly neighbourhood close to Aerdenhout and Haarlem. You can get to the beach in no time by bike and also to the city (9 minutes). It's all so lovely and green here. There are so many places to walk and cycle. That really is the biggest plus of living in this area....
The spacious sitting area has a beautiful custom-made wooden cabinet for lots of storage space and a fine pallet stove.
The fine cupboards on one side of the ensuite doors again provide lots of extra storage space.
The kitchen is spacious with a very nice, large kitchen island, with French doors to the back garden. The kitchen has everything you need and more. Like a wine climate cabinet, a steam oven and an oven, dishwasher, quooker, built-in soap dispensers, a large fridge and a separate large freezer.
The garden: facing west, wonderfully sunny. It is so nice: the sound of the pond and the beautiful magnolia tree.
On the first floor you will find two really spacious bedrooms, one with a balcony (at the back of the house), a bathroom with spacious walk-in shower and a dressing room.
We tackled the entire bathroom and it turned out beautifully! The plumbing is all new all (late 2023) and the bathroom is completely finished with high-quality microcement. We also created a second bathroom in the attic, where the master bedroom is.
That is not just a bedroom, but a whole floor of its own (with a workspace, bedroom and thus bathroom).
The wardrobes in the clothes room remain, as that is all custom-made.
The second floor is a very spacious attic with high ceilings. A true paradise with room enough for a large bed, a laundry room, a workspace and a second bathroom (with bathtub). This bathroom is all brand new again too (Duravit).

In short: a very nice family home in a good neighbourhood in Haarlem, with lots of greenery around the house and in the surroundings.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        berging,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          wastafel,
          inloopdouche
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte balkon
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          wastafelmeubel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte stookruimte,
        dakkapel,
        wasruimte

Bestemming

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan water,
      aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 560 m2
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Buitenruimtes 5
  • Perceel oppervlakte 279 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1937
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse D
  • Einddatum 2033-05-10

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin,
      zijtuin
  • Kwaliteit fraai aangelegd

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie west
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 659
    • Breedte 546
    • Oppervlakte 36

Garage

  • Soorten
    • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Capaciteit 1
  • Afmetingen
    • Lengte 522
    • Breedte 312
    • Oppervlakte 16
  • Totaal aantal garages 1

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!