Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de bruisende wijk Venserpolder, biedt dit prachtige studio een perfecte combinatie van comfort, gemak en stijlvol wonen voor starters.
Omgeven door een levendige omgeving, biedt dit appartement directe toegang tot een schat aan voorzieningen. Op steenworp afstand ligt het prachtige Nelson Mandelapark, een groene oase waar men kan ontspannen en genieten van de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen is het nabijgelegen winkelcentrum Amsterdamse Poort een ware zegen, terwijl de nabijheid van de Woonboulevard Villa Arena en bioscoop Pathé Arena garant staat voor urenlang winkel- en entertainmentplezier. De wereldberoemde Ziggo Dome en Johan Cruijff Arena voegen een extra dimensie toe aan het culturele en sportieve aanbod van de buurt.
Voor wie op zoek is naar rust en ontspanning in de natuur, biedt het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas een ideale ontsnapping aan de drukte van de stad. Ondertussen bieden de nabijgelegen scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC) een geruststellende nabijheid voor gezinnen en professionals.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, met een netwerk van uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) binnen handbereik. Voor wie liever reist met het openbaar vervoer, bieden de nabijgelegen metro- en treinstations Bijlmer ArenA, Strandvliet, Duivendrecht en Venserpolder directe verbindingen naar alle hoeken van de stad en daarbuiten. Met de trein zijn Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal allemaal binnen een kwartier bereikbaar, waardoor dit appartement een ideale uitvalsbasis is voor zowel werk als vrije tijd.
Het appartement zelf verwelkomt bewoners met een heldere en uitnodigende indeling. Via de gemeenschappelijke trap betreedt men de hal, die toegang de woonkamer /slaapkamer. De woonkamer heeft een open keuken, voorzien van een keukenblok met enkele losse apparaten, biedt alle benodigdheden voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Via de woonkamer is toegang tot het balkon.
Een opbergkast zorgt voor extra gemak en opbergmogelijkheden
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel,.
Erfpacht:
Het huidige tijdvak is afgekocht tot 31-01-2035, daarna is het jaar canon 424,21 € (prijspeil 2024)
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Woonoppervlakte is 29,30 m2
- Servicekosten bedragen € 90.33 per maand.
- Gezonde en professionele VVE beheer.
- Separate privé berging in onderbouw van 2,40 m2.
- Oplevering in overleg
- Vaste Notaris kantoor Notariskantoor Bellaar te Amstelveen
----
Located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex in the vibrant Venserpolder district, this beautiful studio offers a perfect combination of comfort, convenience and stylish living for first-time buyers.
Surrounded by a lively environment, this flat offers direct access to a wealth of amenities. Just steps away is the beautiful Nelson Mandela Park, a green oasis where one can relax and enjoy nature. For daily shopping, the nearby shopping centre Amsterdamse Poort is a real boon, while the proximity of the Woonboulevard Villa Arena and cinema Pathé Arena guarantees hours of shopping and entertainment fun. The world-famous Ziggo Dome and Johan Cruijff Arena add to the neighbourhood's cultural and sporting offerings.
For those seeking peace and relaxation in nature, the Ouderkerkerplas green and recreational area offers an ideal escape from the hustle and bustle of the city. Meanwhile, nearby schools and the Academic Medical Centre (AMC) offer reassuring proximity for families and professionals.
Accessibility to this flat is excellent, with a network of arterial roads (A1, A2, A9 and A10) within easy reach. For those who prefer to travel by public transport, the nearby metro and train stations Bijlmer ArenA, Strandvliet, Duivendrecht and Venserpolder offer direct connections to all corners of the city and beyond. By train, Schiphol, Utrecht and Amsterdam Central are all accessible within 15 minutes, making this flat an ideal base for both work and leisure.
The flat itself welcomes residents with a bright and inviting layout. Via the communal staircase, one enters the hallway, which accesses the living room/bedroom. The living room has an open kitchen, equipped with a kitchenette with a few separate appliances, offers all the necessities for preparing delicious meals. The living room provides access to the balcony.
A storage cupboard provides additional convenience and storage options.
The bathroom is equipped with a shower, toilet and sink,.
Leasehold:
The current period is bought off until 31-01-2035, after that the annual canon is €424,21 (price level 2024)
Details:
- Energy label C
- Living area is 29,30 m2
- Service costs are € 90.33 per month.
- Healthy and professional VVE management.
- Separate private storage room in basement of 2.40 m2.
- Delivery in consultation
- Notary office Notary Bellaar in Amstelveen