Ruim en modern appartement op 7e etage met fantastisch uitzicht in Amsterdam-Zuidoost!
Ben je op zoek naar een luxe appartement dat comfort, ruimte en een ideale ligging combineert? Dan is dit prachtig onderhouden appartement op de 7e etage van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde wijk Nieuw Gerenstein dé woning voor jou. Met een woonoppervlakte van maar liefst 96,30 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer én een eigen berging op de begane grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt!
INDELING EN KENMERKEN:
Bij binnenkomst betreed je een afgesloten entree met bellentableau, toegang tot de lift en de trap. Eenmaal binnen in het appartement ervaar je direct de rust en het comfort.
•Woonkamer met uitzicht: De lichte en royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die een wijds uitzicht bieden over de groene omgeving. Hier geniet je van een oase van licht en ruimte.
•2 badkamers: Het appartement beschikt over een moderne badkamer met ligbad en aparte douche, én een tweede badkamer die grenst aan de woonkamer, ideaal voor gasten of extra gemak.
•Separate keuken: De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (inbouw koelkast, oven en vaatwasser), je kookt elektrisch.
•3 slaapkamers: De ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden en zijn perfect voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.
•Flexibele indeling: Dankzij een extra keukenblok in de woonkamer kun je een deel van het appartement zelfs als studio inrichten.
LOCATIE EN OMGEVING:
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuw Gerenstein, vind je hier de perfecte balans tussen rust en een centrale ligging.
•Uitstekende bereikbaarheid: Metrostation Ganzenhoef ligt op loopafstand en brengt je binnen 15 minuten naar het hart van Amsterdam. Met de auto ben je in een mum van tijd op de A1, A2, A9 en A10.
•Groen en recreatie: De wijk biedt volop groen en waterpartijen. Recreëren doe je bij de nabijgelegen Gaasperplas, waar je kunt zwemmen, zeilen en surfen. Voor kinderen zijn er diverse speelvoorzieningen en sportvelden.
•Voorzieningen: Vlakbij vind je het vernieuwde Holland Park, met charmante grachtjes, een winkelcentrum en sfeervolle horecagelegenheden.
AANVULLENDE INFORMATIE:
Bouwjaar 1999, recent gerenoveerd in 2020.
woonoppervlakte 96,30 m2
Berging op begane grond van 4m2
Hoekligging, loggia op het zuiden.
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, onderhoudsvriendelijk.
Energielabel B
VVE met een actief beheer/bestuur en een goed meerjaren onderhoudsplan
Bijdrage VVE 236,94 euro per maand
Parkeergelegenheid voor 1 auto op het terrein bij het appartement complex.
Sinds oktober 2023 betaald parkeren.
Verwarming via stadsverwarming
Erfpacht afgekocht t/m 31 januari 2048
Oplevering kan per direct
Dus waarom je dit appartement niet wilt missen:
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte en luxe. Of je nu met een gezin komt, thuis werkt of gewoon wilt genieten van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, dit appartement biedt het allemaal.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke mogelijkheden van deze prachtige woning in Nieuw Gerenstein!
ENGLISH DESCRIPTION
Spacious and Modern Apartment with Stunning View in Amsterdam-Zuidoost!
Are you looking for a luxurious apartment that combines comfort, space, and a prime location? This beautifully maintained apartment on the 7th floor of a small-scale apartment complex in the sought-after Nieuw Gerenstein neighborhood might be perfect for you. With a living area of 96,30m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious living room, and a private storage unit on the ground floor, this home offers everything you need!
LAYOUT and FEATURES:
Upon entering the complex, you’ll find a secure entrance with an intercom system, access to the elevator and stairs, and your private storage unit. Inside the apartment, you’ll immediately experience tranquility and comfort.
Living room with a view: The bright and spacious living room features large windows that provide stunning views of the green surroundings. A perfect space filled with light and serenity.
2 bathrooms: The apartment boasts a modern bathroom with a bathtub and separate shower, as well as a second bathroom adjacent to the living room, ideal for guests or extra convenience.
Separate kitchen: The kitchen is fully equipped with all the necessary built-in appliances, ideal for those who love to cook.
3 bedrooms: The generously sized bedrooms offer plenty of possibilities, whether for a family, home office, or guest room.
Flexible layout: An additional kitchenette in the living room allows part of the apartment to be used as a studio if desired.
LOCATION and SURROUNDINGS:Located in the peaceful and family-friendly Nieuw Gerenstein neighborhood, this apartment offers the perfect balance between
tranquility and centrality.
Excellent accessibility: Metro station Ganzenhoef is within walking distance, connecting you to Amsterdam-Centrum in just 15 minutes.
By car, the A1, A2, A9, and A10 highways are easily accessible.
Green and recreational opportunities: The neighborhood is surrounded by greenery and water. The nearby Gaasperplas is perfect for swimming, sailing, and surfing. There are also plenty of play areas and sports facilities for children.
Close to the newly developed Holland Park, featuring picturesque canals, a shopping center, and charming restaurants.
EXTRA INFORMATION:
Year of construction 1999, recently renovated in 2020
Living area 96,30 m2
Storage room on the ground floor of 4 m2
Aluminium window frames , easy to maintain
Energy label B
Active VVE with an active management/board and with a good future maintenance plan.
VVE contribution 236,94 euro /month
Paid parking sinds october 2023
Parking for 1 car on the site of the site of the appartement complex.
Leasehold bought off until jan 31, 2048
Delivery is possible immediately.
Why you don’t want to miss this apartment:
This home is ideal for those looking for a move-in-ready property with space and luxury. Whether you’re a family, working from home, or simply seeking a peaceful setting with all amenities nearby, this apartment has it all.
Schedule a viewing today to discover the unique possibilities of this beautiful property in Nieuw Gerenstein!