In het populaire Elsrijk-Oost hebben we iets moois voor je: een ruim en licht vierkamer hoekappartement. Gelegen op de zesde verdieping van een keurig onderhouden complex, geniet je hier van een fantastisch uitzicht. Dankzij de hoekligging heb je niet alleen een zonnig balkon op het oosten, maar ook een doodlopende galerij op het westen. Perfect om zowel van je ochtendkoffie als de avondzon te genieten!
**See English translation below**
Dit fijne complex ligt op loopafstand van het luxe, overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Ideaal voor een middag shoppen of een gezellige lunch. Moet je naar Amsterdam? Met de snelle verbinding via halte Onderuit sta je zo minuten op het Leidseplein!
Indeling
Welkom op de zesde verdieping van dit kleinschalige en goed onderhouden complex. Dit vierkamerappartement biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. Met een balkon op het oosten en een extra buitenplek op het westen heb je de hele dag door een fijn plekje in de zon.
Binnen valt meteen de lichte woonkamer op, waar je geniet van een vrij uitzicht en veel groen. De drie slaapkamers bereik je via een aparte hal. De badkamer en het toilet zijn een aantal jaar geleden vernieuwd, maar de rest van de woning heeft wat liefde nodig. Een nieuwe keuken, een frisse vloer en strakke muren? Jij bepaalt de stijl en sfeer! Hier kun je echt een thuis creëren dat helemaal bij jou past. In de onderbouw vind je een ruime berging met elektra, ideaal voor je fiets, gereedschap of extra opslagruimte.
Benieuwd naar alle mogelijkheden? Check de plattegrond en ontdek hoe jij van dit appartement jouw droomplek kunt maken!
Omgeving
De locatie is echt top! In de buurt vind je diverse goede basis- en middelbare scholen, waaronder de International School of Amsterdam (ISA), en de Vrije Universiteit Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen heb je keuze uit meerdere supermarkten in de omgeving.
Op zoek naar cultuur en gezelligheid? Het luxe, overdekte Stadshart Amstelveen ligt vlakbij en biedt alles: van winkels en restaurants tot Schouwburg Amstelveen en het Cobra Museum.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de auto of elektrische fiets ben je in no-time op de Zuidas. Ook zijn diverse snelwegen eenvoudig te bereiken. In 4 minuten zit je op de A9, en de A10 is 8 minuten bereikbaar. Schiphol ligt bovendien op slechts 12 minuten rijden. Liever met het OV? Tram 5 brengt je vlot naar Amsterdam of het Stadshart. Kortom: een ideale plek om te wonen!
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Dit appartement is onderdeel van de actieve en goed beheerde VvE "Bovenuit". Een paar belangrijke punten op een rij:
- De VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 253,50, inclusief een voorschot van € 80,- voor de stookkosten.
- Er is een Huishoudelijk Reglement van toepassing.
- De VvE telt in totaal 72 leden.
Zo weet je zeker dat het gebouw goed wordt onderhouden en je zorgeloos kunt wonen!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1962.
- Twee liften in het complex.
- De woning heeft kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Dankzij de hoekligging lopen er geen bewoners langs je appartement.
- Verwarming via blokverwarming,
- Indien gewenst, is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, gelegen direct naast het complex.
- Oplevering per direct.
- Het huidige energielabel van de flat, wat stamt uit 2016, is E. Recent verkochte woningen het complex hebben label B of C, wat aangeeft dat de energieprestaties in de praktijk beter zijn dan het E label suggereert.
Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule bij de verkoop.
Dit appartement biedt een mooie basis, met volop ruimte om het helemaal naar eigen smaak af te werken!
In the popular Elsrijk-Oost neighborhood, we have something special for you: a spacious and bright four-room corner apartment. Located on the sixth floor of a well-maintained complex, you'll enjoy breathtaking views. Thanks to its corner location, you'll have not only a sunny east-facing balcony but also a west-facing gallery. It's perfect for enjoying your morning coffee and relaxing in the evening sun!
This charming complex is within walking distance of the luxurious, indoor shopping center Stadshart Amstelveen. Ideal for an afternoon of shopping or a cozy lunch. Need to get to Amsterdam? With the fast connection via the Onderuit stop, you’ll be at Leidseplein in just minutes!
Layout
Welcome to the sixth floor of this small-scale and well-maintained complex. This four-room apartment offers plenty of opportunities to tailor it completely to your taste. With an east-facing balcony and an additional outdoor space on the west side, you’ll have a sunny spot to enjoy all day long.
Inside, the bright living room immediately catches the eye, offering an open view and lots of greenery. The three bedrooms are accessible via a separate hallway. The bathroom and toilet were renovated a few years ago, but the rest of the apartment could use some love. A new kitchen, fresh flooring, and smooth walls? You decide the style and atmosphere! Here, you can truly create a home that suits you. In the basement, you'll find a spacious storage area with electricity, ideal for your bike, tools, or extra storage space.
Curious about all the possibilities? Check out the floor plan and discover how you can turn this apartment into your dream home!
Neighborhood
The location is excellent! Nearby, you’ll find several good primary and secondary schools, including the International School of Amsterdam (ISA) and the Vrije Universiteit Amsterdam. For your daily groceries, you have multiple supermarkets in the area.
Looking for culture and entertainment? The luxurious, covered Stadshart Amstelveen is just around the corner, offering everything from shops and restaurants to Schouwburg Amstelveen and the Cobra Museum.
In terms of accessibility, you’re in a great spot. By car or electric bike, you’ll reach the Zuidas business district in no time. Various highways are also easily accessible. You can be on the A9 in 4 minutes, and the A10 in just 8 minutes. Schiphol Airport is only a 12-minute drive away. Prefer public transport? Tram 5 quickly takes you to Amsterdam or Stadshart Amstelveen. In short: an ideal place to live!
Owners’ Association (VvE)
This apartment is part of the active and well-managed VvE "Bovenuit." Here are a few key points:
- The VvE is professionally managed by Stedeplan VvE Beheer.
- Monthly service costs amount to €253.50, including a heating advance of €80.
- A household regulation applies.
- The VvE consists of 72 members in total.
This ensures the building is well-maintained, allowing you to live worry-free!
Details
- Year of construction: 1962.
- Two elevators in the complex.
- The apartment features plastic window frames and double glazing.
- Thanks to its corner location, no residents pass by your apartment.
- Heating is provided via district heating.
- If desired, there is an option to purchase a garage box located right next to the complex.
- Immediate availability.
- The current energy label of the flat, dated 2016, is E. Recently sold apartments in the complex have a B or C label, indicating that the actual energy performance is better than the E label suggests.
A non-occupancy clause applies to the sale.
This apartment offers a solid foundation, with plenty of room to finish it entirely to your liking!