Uniek keer drie: 1. Chalet – 2. Kavel – 3. Park
Soms komt er een buitenkans voorbij die alles in zich heeft. Dit is er zo één. Een red ceder recreatiechalet op een uitzonderlijke plek in het Recreatie Park Zonneland. Een bijzondere combinatie van rust, natuur, comfort en karakter.
Een uniek chalet:
Aan de buitenzijde heef dit chalet de klassieke sfeer die perfect past in de bosrijke omgeving van het park. Eenmaal binnen word je verrast: in 2023 is het interieur volledig verbouwd tot een stijlvol en eigentijds Tiny House: Met moderne keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe binnenmuren, vernieuwing van elektra, gedeeltelijk vernieuwing van verwarming en een nieuwe vloer van kunststoflaminaat incl. isolatie. Deze metamorfose maakt het chalet tot een mix van klassiek exterieur en modern interieur – karaktervol, comfortabel en direct instapklaar. Alle interieur en inventaris kan in overleg worden overgenomen door de koper.
Een unieke kavel:
Het chalet staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 445 m² met uitzicht op het groen. De tuin is met zorg aangelegd: rijk aan beplanting én toch onderhoudsarm. Het perceel is gelegen aan de rand van het park en beschikt over een eigen oprit met parkeerplaats voor twee auto’s – een zeldzaamheid gezien het park zelf autovrij is en gasten van de meeste andere chalets daarom op de algemene parkeerplaats moeten parkeren. Daarnaast zijn er maar liefst drie ruime schuurtjes, allemaal voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap meer dan voldoende algemene bergruimte.
Een uniek park concept:
Het park Zonneland ligt op een werkelijk sublieme locatie: in het bos, direct grenzend aan de heide van het Geldersch Landschap. Na slechts 100 meter wandelen sta je midden op de uitgestrekte heidevelden. De opzet van het park is speels en bijna romantisch, met hoge oude bomen, kronkelende groene paden en een uitstekende staat van onderhoud.
De sfeer? Die is er één van rust, ontspanning en respect voor de natuur én elkaar. Dit karakter wordt actief beschermd door een passend parkreglement. Geen drukte of lawaai, maar pure sereniteit.
Bewust is er gekozen voor het weglaten van grootschalige voorzieningen zoals een zwembad of restaurant. Maar voor wie wil, ligt het comfort om de hoek: op loopafstand van slechts vijf minuten vind je Bilderberg Residence Groot Heideborgh – met een uitstekend restaurant, sfeervolle brasserie en luxe Spa-faciliteiten die ook voor gasten van buiten het hotel toegankelijk zijn.
Verhuur toegestaan (onder voorwaarden en in eigen beheer):
Recreatief verhuur is toegestaan in eigen beheer en onder voorwaarden. De faire maar wel duidelijke regels zijn van toepassing om het rustgevende karakter van het park te kunnen behouden. Niet toegestaan zijn bij voorbeeld alle excessen van verhuur, zoals dagelijks wisselende gasten via platforms als airbnb of verhuur aan groepen die overlast veroorzaken of ook verhuur van de recreatiewoning als vervangende woonruimte aan (buitendandse of binnenlandse) werknemers. Ook permanente bewoning is niet toegestaan. Wél toegestaan is verhuur aan rustige recreanten die de serene en vredige stijl van dit park waarderen. Deze doelgroep is bij voorbeeld te vinden via het platvorm natuurhuisjes. De praktische aspecten van verhuur zijn door de eigenaar zelf te regelen, er is geen receptie aanwezig.
De totale Parkkosten per jaar zijn € 3.427,45 per jaar.
Samengevat: De combinatie van eigen gebruik en zorgzaam recreatief verhuur aan een rustige doelgroep is echt uniek. Dit biedt kans op veel eigen vakantiegenot én interessant rendement.