Een licht, charmant en optimaal ingedeeld appartement van 55 m2 met een ruim balkon op het Zuiden, gelegen op eigen grond.
Dit fraaie appartement is gelegen in een rustige straat in de bruisende wijk De Pijp, op 50 meter lopen van het Sarphatipark, om de hoek van de Albert Cuyp en het sfeervolle en gezellige Gerard Douplein.
Het appartement ligt ook op steenworp afstand van de metrohalte "De Pijp" van de Noord-Zuidlijn. De straat is rustig omdat de straat doodloopt tegen de zij-ingang van het Sarphatipark en daarom eigenlijk alleen bestemmingsverkeer heeft.
Indeling: De woning is gelegen op de eerste verdieping. Via een eigen opgang en via een eigen voordeur en het voorportaal komt u in de gang.
Aan de linkerzijde is een inbouwkast voorzien van de in 2009 vernieuwde uitgebreide meterkast. De badkamer met toilet, wastafel en douche bevindt zich verderop in de gang, ook aan de linkerzijde. Aan het einde van de gang, aan de achterzijde van het appartement, is de keuken (2002) geplaatst met koelkast, vriezer, gasfornuis, oven en kleine vaatwasser.
Naast de keuken en de gang ligt de woonkamer, met prachtige en-suitedeuren. De woonkamer is verder voorzien van originele houten raamkozijnen met schuiframen, houten panelen, een authentieke schouw en originele balkondeuren. De voorzijde wordt gebruikt als slaapkamer. Deze ruimte heeft ook een authentieke schouw en een authentiek ornamenten plafond. Via de keuken en de woonkamer komt u op het ruime balkon aan de achterzijde van het appartement, waar u de hele dag kunt genieten van de zon (op het zuiden). Het balkon is in 2021 vernieuwd en met 20 centimeter verdiept. In de gehele woning ligt een fraaie houten vloer. Er is een aparte berging van ongeveer 8 m2 op de zolderverdieping.
Vereniging van Eigenaren: Het pand heeft een gezonde Vereniging van Eigenaren in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen 75,- per maand en worden zo nodig jaarlijks herzien. Hiervan wordt ook de opstalverzekering betaald. Er is geen meerjarenplan maar als er noodzakelijke zaken gedaan moeten worden dan wordt dit in de VVE geregeld. De verhoudingen met beneden-en bovenburen zijn goed.
----
A bright, charming and optimally laid out 55 m2 flat with a spacious south-facing balcony, located on private land.
This beautiful flat is located in a quiet street in the lively De Pijp district, a 50-metre walk from the Sarphatipark, around the corner from the Albert Cuyp and the attractive and cosy Gerard Douplein.
The flat is also just steps away from the metro stop ‘De Pijp’ of the North-South line. The street is quiet because the street dead ends at the side entrance of the Sarphatipark and therefore only has local traffic.
Layout: The flat is located on the first floor. You enter the hallway via a private entrance and front porch.
On the left side is a built-in cupboard with the extended meter cupboard, which was renewed in 2009. The bathroom with toilet, sink and shower is further down the hallway, also on the left side. At the end of the corridor, at the rear of the apartment, is the kitchen (2002) with fridge, freezer, gas cooker, oven and small dishwasher.
Next to the kitchen and the corridor is the living room, with beautiful en-suit doors. The living room further features original wooden window frames with sash windows, wooden panelling, an authentic fireplace and original balcony doors. The front is used as a bedroom. This room also has an authentic fireplace and an authentic ornamental ceiling. Through the kitchen and living room, you access the spacious balcony at the rear of the apartment, where you can enjoy the sun all day (south-facing). The balcony was renewed in 2021 and deepened by 20 centimetres. There is a beautiful wooden floor throughout the flat. There is a separate storage room of about 8 m2 on the attic floor.
Owners' Association: The property has a healthy owner-occupied association. The monthly service costs amount to 75,- per month and are revised annually. The building insurance is also paid from this. There is no multi-year plan, but if necessary things need to be done, this is arranged in the association. Relations with downstairs and upstairs neighbours are good.