Zelf je huis verkopen

Ja, dat kan. Wij zijn geopend en onze dienstverlening gaat gewoon door. Ook de woningopnames en de fotografie. De voorbereiding van de verkoop kan dus gewoon van start. U kunt een informatiegesprek aanvragen via Informatiegesprek Inplannen of u kunt zich direct aanmelden via Start Verkoop. 

Ons doel is: het beste verkoopresultaat voor jouw huis! En daar hoort een professionele fotoreportage bij. En daarom ontvang je die standaard van ons zodra jij jouw woning bij ons in de verkoop plaatst. En dat kost je niets extra. Zodra je je hebt aangemeld wordt er een afspraak gemaakt met de fotograaf. Uiteraard op een moment dat jij er klaar voor bent.

Om een woning te verkopen is er een aantal gegevens nodig. Wat wij voor je kunnen opvragen, dat regelen wij. Zoals de kadastrale aktes (denk aan de Akte van levering, Splitsingsakte, Kadastrale gegevens van de woning, e.d.). Dan blijven er enkele dingen over voor jezelf: – Kopie legitimatiebewijs van alle eigenaren van de woning – Ingevulde lijst van zaken die je mee wilt verkopen – Ingevulde vragenlijst van de NVM En in geval van een appartementsrecht ook: – Documenten van de Vereniging van Eigenaren – Ingevulde VvE vragenlijst

Om te adviseren over de vraagprijs en de verkoopstrategie is een woningopname noodzakelijk. Ook moet een woning worden ingemeten volgens de NVM-norm.

Het spreekt vanzelf dat alle woningopnames gebeuren volgens de RIVM richtlijnen en dat onze makelaars de voorzorgsmaatregelen in acht nemen.

Uw woning kan dus gewoon in de verkoop worden genomen. U kunt hiervoor een informatiegesprek aanvragen of u kunt uw woning direct aanmelden.

Ja. Onze fotografen werken gewoon door. Uiteraard nemen zij de voorzorgsmaatregelen van het RIVM in acht.

Wij adviseren om tijdens de fotoreportage met zo min mogelijk mensen in huis aanwezig te zijn.

Ook vragen wij de fotografie extra goed voor te bereiden (ruim goed op en volg de instructies van de fotograaf). Lees ook onze tips! De fotograaf is zo sneller klaar en korter bij u binnen.

Ja, dat mag. Van onze taxateur ontvang je een waarde-indicatie. Dat helpt je om een goede en reële vraagprijs te bepalen. Want een te hoge vraagprijs leidt ertoe dat je nauwelijks tot geen bezichtigingen krijgt en je woning niet wordt verkocht (of heel lang te koop staat). En als je vraagprijs te laag is, dan doe je jezelf tekort. Tijdens het verkoopstrategie gesprek wordt de vraagprijs ook besproken. Op basis van de gewenste strategie geeft de makelaar advies. Uiteindelijk bepaal jij wat de vraagprijs wordt.

Anderen lazen ook: Ik ben het niet eens met het vraagprijsadvies van de taxateur.

Bezichtigingsaanvragen komen bij ons binnen. Telefonisch of via de mail. De gegevens van de geïnteresseerde mailen we zo snel mogelijk door aan jou. Zo kun je zelf een afspraak maken. Overdag, 's avonds of in het weekend. Wanneer het jou en de geïnteresseerde uit komt.

Bezichtigingen kunnen gewoon doorgaan. Tenzij je klachten hebt of tot een kwetsbare groep behoort natuurlijk. Houd bij bezichtigingen altijd de richtlijnen van het RIVM in acht. Aanvullend hebben we een lijst met tips opgesteld om veilig bezichtigingen te begeleiden.

Nee. Er moeten nu niet veel mensen in een kleine ruimte bij elkaar zijn. Wij volgen hierin het RIVM en het advies van de NVM.

Indivuele bezichtigingen kunnen wel doorgaan. Neem daarbij de voorzorgsmaatregelen van het RIVM in acht en ook onze tips over het veilig begeleiden van bezichtigingen. Plan bezichtigingen ruim in en reserveer tijd tussen de bezoekers, zodat er geen overlap ontstaat. Vraag mensen om met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen en zorg er voor dat zo min mogelijk mensen thuis zijn. 

Zodra er een bod op jouw woning wordt uitgebracht nemen we contact met je op. Met jouw makelaar bespreek je wat je van het bod vindt en wat jouw wensen zijn. Je kunt het bod accepteren, afwijzen of een tegenvoorstel plaatsen. Samen bepaal je de strategie. Jouw makelaar adviseert, maar jij bepaalt welke stappen er gezet worden. Jouw makelaar is het aanspreekpunt voor de kopende partij en staat voor jou in de wind. Er worden afspraken gemaakt over de koopsom, de transportdatum en de eventuele voorbehouden. En zodra er een overeenkomst is, dan zorgen wij ervoor dat alles zorgvuldig wordt vastgelegd in een NVM koopakte.

De koopakte ontvang je zo snel mogelijk. Zodra er overeenstemming is over de verkoopprijs, transportdatum en de aanvullende voorwaarden worden alle gegevens verzameld en bevestigd in een mail aan alle partijen. Zodra we deze gegevens ontvangen hebben en de notariskeuze bekend is, maken we direct de NVM koopakte op. Het liefst de volgende dag, maar uiterlijk drie werkdagen hierna sturen we de koopakte naar alle betrokken partijen.

Ja! Met al je vragen kun je bij ons terecht. Of dat nu gaat over het begeleiden van bezichtingen, over de advertentie, de werkwijze of de koopakte...we helpen je met alles om jouw woning zo goed mogelijk te verkopen.