Maak keuze uit één van onze pakketten.
Plan informatiegesprekLukt het maar niet om jouw droomhuis te kopen? Vis je steeds achter het net? Zijn je biedingen steeds te laag? Of ben je juist bang te veel te betalen? Heb je hulp nodig bij de onderhandelingen? Of wil je dat de koopakte door een NVM-makelaar wordt gecontroleerd? Kun je pas verkopen als je en nieuw huis aangekocht hebt? Met al deze zaken helpen wij je graag!
Wil je meer achtergrondinformatie over een woning? Dan is het Pakket Waarde-analyse iets voor jou. Je ontvangt een bundel van vijf inhoudelijke woning- en buurtanalyses. Hiermee krijg je inzicht in de waarde van de aan te kopen woning en kun je zelf een inschatting maken voor een eventueel bod.
Het Pakket Waarde-analyse kost €145,-.
Wat staat er allemaal in een woninganalyse?
Een woninganalyse geeft achtergrond informatie uit de NVM-database over de woning en over de buurt:
Met deze informatie krijgt je een duidelijk beeld van de waarde van de woning.
Wat als ik de onderhandelingen alsnog door jullie wil laten voeren?
Dat is op ieder moment mogelijk. Je kunt het pakket Waarde-analyse upgraden naar het pakket Aankoopbegeleiding. De extra kosten daarvan zijn €390,-.
Moet ik alle vijf de analyses tegelijk gebruiken?
Nee, dat hoeft zeker niet. Je kunt een woninganalyse uit je bundel gebruiken zodra je een woning hebt bezichtigd waar je een bod op uit wil brengen. En als je niet uit de onderhandeling komt, dan gebruik je een volgende analyse bij het volgende droomhuis dat je tegenkomt. Het pakket is een jaar geldig, dus je kunt een analyse laten uitvoeren wanneer dat jou uit komt.
Naast vijf woninganalyses ontvang je ook begeleiding bij het aankoopproces bij één van de woningen. We overleggen en adviseren over de te volgen strategie, nemen contact op met de verkopende partij, vragen de relevante stukken van de woning op en controleren die, doen een kadastraal en juridisch onderzoek, bepalen samen de biedstrategie en brengen een bod uit, voeren de onderhandelingen en we controleren de koopakte.
Het Pakket Aankoopbegeleiding kost €490,-.
Wanneer ben ik in onderhandeling?
Zodra de verkoper met een tegenvoorstel reageert op een bod van de koper, ben je in onderhandeling. Eerder niet. De verkoper is vrij om in onderhandeling te gaan met de beste bieder (en dat hoeft niet per se de hoogste of de eerste te zijn). Zodra je in onderhandeling bent, mag de verkoper niet met een andere partij in onderhandeling gaan. Wel kunnen verkoper en koper beiden de onderhandelingen op ieder moment staken.
Moet ik altijd boven de vraagprijs bieden?
Hoewel er in deze krappe woningmarkt vaak boven de vraagprijs wordt geboden, hoeft dat zeker niet altijd. De hoogte van een verstandig bod hangt af van o.a. de realiteit van de vraagprijs, de lokale markt en de animo voor de woning. Als je voor het pakket Aankoopbegeleiding of voor het Combinatiepakket gekozen hebt, adviseren we over een reëel bod. In overleg met jou voeren we vervolgens de onderhandelingen voor je.
Heb ik zelf invloed op de onderhandelingen?
Uiteraard! Wij voeren de onderhandelingen in continu overleg met jou. Wij adviseren op basis van onze kennis en ervaring. Maar jij bepaalt wat de biedingen en eventuele voorwaarden zijn.
Je wil jouw huis pas verkopen als je een nieuwe woning hebt gekocht? Met ons Combinatiepakket helpen we je met beide. Nadat we je hebben geholpen met de aankoop van jouw nieuwe huis, zorgen we ervoor dat we jouw huidige woning goed en snel verkopen!
Het Combinatiepakket Aan- én Verkoop kost €1.498,-.
Wanneer kan mijn woning in de verkoop?
Zodra je jouw droomhuis hebt gevonden en de koopakte is getekend, kunnen wij jouw woning direct op Funda te koop zetten. We kunnen er voor zorgen dat alles is voorbereid voor de verkoop: woningopname, foto's, advertentie, stukken. Zo hoef je geen dag te wachten.
Kan ik ook eerst mijn huis verkopen en dan pas aankopen?
Dat kan zeker. In een krappe woningmarkt koopt men over het algemeen eerst een ander huis voordat men zijn 'oude' huis verkoopt. Maar sommige mensen willen liever nu de zekerheid dat ze een zeer goede prijs voor hun huis krijgen en verkopen daarom liever nu.
Zijn jullie bereikbaar als ik tussentijds vragen heb?
Jazeker! Ons team staat dagelijks voor je klaar. Je kunt met al je vragen bij ons terecht. Op werkdagen tijdens kantooruren kun je ons bellen. 's Avonds of in het weekend kun je ons mailen. We nemen dan de eerstvolgende werkdag contact met je op.