Onze dienstverlening is persoonlijk, scherp geprijsd en zeer uitgebreid. Wil jij weten wat wij voor je doen? Lees meer

Verkoop je ex-huurwoning slim en haal het maximale uit je vastgoedbelegging  

Als vastgoedbelegger heb je geïnvesteerd in huurwoningen om rendement te behalen. Maar met de recente veranderingen in wet- en regelgeving is verhuren minder winstgevend geworden. Wij merken dat veel beleggers er nu voor kiezen om hun (ex-)huurwoning te verkopen. Maar hoe zorg je ervoor dat je deze stap op de meest efficiënte en rendabele manier zet?

Waarom nu jouw beleggingspand verkopen? 

Strengere huurwetgeving zorgt voor minder fiscale voordelen, zoals de hypotheekrenteaftrek voor verhuurders en de box 3-heffing. Daarnaast zorgen strengere energieprestatienormen voor hogere onderhoudskosten. Hierdoor wordt het steeds moeilijker om je beleggingspanden rendabel te houden. Voor veel beleggers is dit hét moment om hun huurwoningen te verkopen en te profiteren van de huidige hoge huizenprijzen.

Jouw ex-huurwoning verkopen: stappenplan

1. Ken de koper, appartementen zijn populair

Het is belangrijk te weten wie geïnteresseerd is in jouw woning. Ex-huurwoningen zijn aantrekkelijk voor starters, doorstromers of andere beleggers. Veel beleggers hebben in appartementen geïnvesteerd. Dit woningtype is erg populair onder een brede doelgroep. Volop kansen dus!

2. Woningpresentatie

Een ex-huurwoning kan tekenen van gebruik vertonen. Overweeg de woning aantrekkelijker te maken voor kopers door eventuele gebreken aan te pakken. Dit kan variëren van kleine renovaties tot verduurzamingsmaatregelen. Je kunt de waarde van je woning hierdoor aanzienlijk verhogen.

3. Huurdersrechten

Wordt de woning nog verhuurd? Dan moet je rekening houden met de huurrechten. Dit kan het verkoopproces complexer maken, zeker als er een lopend huurcontract is. In sommige gevallen kan het gunstiger zijn om de woning leeg te verkopen, mits de huurder vrijwillig vertrekt of het huurcontract afloopt.

4. De juiste verkoopstrategie

Overweeg hoe je jouw ex-huurwoning in de markt wilt zetten. Wil je goed en snel verkopen zonder hoge makelaarskosten? Wij bieden je de mogelijkheid om zelf de controle over het verkoopproces te houden, zonder dat je concessies hoeft te doen aan professionele ondersteuning.

Wat doen we voor jou?

  • Maximale opbrengst, minimale kosten, geen gedoe!
  • Jouw (ex-)huurwoning op funda en onder de aandacht van een breed publiek.
  • Slagvaardig platform en veel goedkoper dan een traditionele makelaar.
  • Tools en de professionele begeleiding van een NVM makelaar.

Interesse?

Ontdek hoe wij je helpen om jouw vastgoedbelegging optimaal te verzilveren!

Overleggen over jouw specifieke situatie of meer weten over onze dienstverlening? Bel ons of vraag een informatiegesprek aan. Direct aanmelden kan natuurlijk ook. We nemen snel contact met je op.

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een professionele fotoreportage van jouw huis!

Bereken wat je met
onze hulp kunt besparen

Geschatte woningwaarde

Bereken je besparing