Waterschei 20 Melick Bouwkavel
Perceel Waterschei 20 (Perceel B) 1036 m2 vraagprijs €290.000
Uw droomvilla realiseren op een unieke bouwkavel!
Op deze mooie locatie in de Waterschei te Melick, in de gemeente Roerdalen bieden we dit ruime bouwperceel te koop aan, hier kunt u al uw woonwensen realiseren.
De vrijstaande woning met diverse bijgebouwen, adres Waterschei 20 (perceel B) dateert uit 1885. De woning is in slechte staat en dient gesloopt te worden.
Deze prachtige locatie biedt volop potentie voor tuinliefhebbers of mensen die dromen van meer ruimte rondom huis. Dit is de ideale plek voor uw droomwoning met heel veel mogelijkheden.
De bouwkavel biedt de mogelijkheid om één vrijstaande woning te bouwen binnen het bouwvlak. Het bouwvlak mag 100% bebouwd worden en het maximale bebouwingspercentage is 40% van het bouwperceel. Binnen het vigerende bestemmingsplan kan een individuele invulling worden gegeven. U kunt dan uw eigen plan ontwikkelen.
De exacte splitsing met betrekking tot de toekomstige erfgrens tussen Waterschei 18 en 20 kan nog bepaald worden.
De woning Waterschei 18 is momenteel ook te koop.
De bestemmingsplanregels van het Bestemmingsplan 1e herziening Kernen Roerdalen kunt u terugvinden op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.
Qua vormgeving kan aansluiting worden gezocht bij de architectuur van de bestaande gebouwen in de directe omgeving.
Het bouwperceel is gelegen in de landelijke straat Waterschei in Melick op slechts enkele kilometers van de stad Roermond met veel recreatiemogelijkheden op de Maasplassen. Ook natuurgebied de Meinweg met een prachtige golfbaan en het Roerdal liggen op steenworpafstand.
Het dorp Melick is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving met vele wandel- en fietsroutes.
Binnen enkele minuten rijden bent u op de A73, waardoor u de steden Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf in korte tijd kunt bereiken.
Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- de bouwkavel heeft de bestemming “wonen” en er is een bouwvlak aanwezig
- splitsing van de toekomstige perceelsgrens tussen de percelen Waterschei 18 en Waterschei 20 in overleg
- op wandelafstand van natuur- en buitengebied
Let op! Samenwonen op hetzelfde perceel, maar toch met eigen opgang en eigen huisnummer, dat kan! Het naastgelegen perceel staat eveneens te koop. Overweegt u om samen met uw ouders, kinderen, vrienden of familie samen iets te kopen dan is dit de uitgelezen kans, zowel nummer 18 als nummer 20 staan te koop en bieden tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een mantelzorgwoning of een meergeneratiewoning, er zijn veel mogelijkheden te bedenken. Zie beide advertenties op Funda!
Heeft u interesse in deze bouwkavel of naastgelegen woning, wilt u graag meer informatie, neem dan gerust contact met ons op.